Proche Cahors maison contemporaine de plain-pied de 2006 avec piscine et terrain clos - Cahors

Maison contemporaine - Cahors

Proche Cahors maison contemporaine de plain-pied de 2006 avec piscine et terrain clos

Proche Cahors et toutes commodités, dans un environnement calme avec vue, très belle contemporaine de plain-pied de 2006, lumineuse, sur un terrain clos de 2598m² avec portail électrique. La maison est composée d'une entrée avec placard, d'un séjour d'environ 40m² avec cheminée insert et climatisation, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque induction 4 feux et 2 feux gaz, hotte, lave-vaisselle, four micro-ondes et four. Le tout de marque Rosières) avec accès direct au double garage, 2 chambres chacune avec placard, un bureau, un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche et double vasque, un couloir avec placard et accès à l'étage. Au 1er étage : palier, chambre (avec climatisation) avec petite terrasse, salle d'eau avec wc.Piscine au chlore avec pool house et local technique.Chauffage au sol au gaz.

Prix  honoraires inclus : 318.000 €

Prix honoraires exclus : 300.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6110



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 135 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 10 m²
  • Terrain: 2598 m²
  • Taxes foncières: 992 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Bureau 5,67m²
  • 2 Chambres 12,10m² chacune - avec placard
  • Cuisine 11,52m² avec accès garage
  • Dégagement 12,04m² avec placard
  • Garage double garage 32m² - chaufferie/buanderie
  • Hall d'entrée 7,50m² avec placard
  • Séjour 40m² avec cheminée insert - clim
  • Salle de bains 13,26m² avec baignoire et douche - double vasque
  • WC 1,54m²

1er étage

  • Chambre 14,22m² avec salle d'eau/wc 4,89m² et placard - clim - petite terrasse
  • dégagement 1,18m²

Dépendances

  • pool house 5,70m² + local technique piscine dessous

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 93 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D

Chauffage

  • Climatisation réversible séjour et chambre étage

Equipements de Cuisine

  • Plaque à induction 4 feux + 2 feux gaz - Rosières

Services

  • Aéroport 1h15 Toulouse Blagnac
  • Autoroute 15mn
  • Calme
  • Commerces 3kms
  • Ecole maternelle/primaire 3kms - collège/lycée 6kms
  • Gare 6km
  • Hôpital 6km
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
93 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
23 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46020 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76
Fax : 05 65 53 24 99

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