Périgourdine non loin des commerces - St cyprien

Maison ancienne - St cyprien

Périgourdine non loin des commerces

Alphonse Allais voulait mettre les villes à la campagne : c’est un peu le sentiment que donne cette jolie périgourdine des faubourgs de St Cyprien, à 5 mn à pied de tous commerces mais dans un cadre plutôt bucolique avec son charmant petit ruisseau. Près de 160 m2 habitables sur grand sous-sol (garage indépendant, atelier, cave, lingerie). Bolet terrasse au sud. Entrée, salon (56 m2 poutres cheminée en pierres), salle à manger, cuisine, chambre, sdb en rez de terrasse. 2 chambres, sdb à l’étage.Tout à l’égout.Chauffage Central. Stores électriques. Jardin ombragé de 3 800 m2.

Prix  honoraires inclus : 318.000 €

Prix honoraires exclus : 300.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2016



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 157 m²
  • Surface séjour: 55 m²
  • Terrain: 3857 m²

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de Jardin

  • Atelier 23 m2
  • Buanderie
  • Cave
  • Chaufferie
  • 2 Pièces

Rez de chaussée

  • Chambre avec placards
  • Cuisine 11 m2
  • Hall d'entrée 14 m2
  • Séjour 55 m2 avec cantou
  • Salle à manger
  • Salle d'eau
  • WC

1er étage

  • 2 Chambres 17 m2 et 14 m2
  • Salle de bains
  • WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 106 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D

Services

  • Ville la plus proche :
  • Commerces 3 minutes à pied
  • Ecole 5 minutes à pied
  • Gare 5 minutes à pied
  • Ruisseau, Rivière ou Etang

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
106 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
23 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

AGENCE DU PERIGORD
2, Place de la Liberté
46020 SAINT-CYPRIEN
Tél : 05 53 28 96 75

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