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A 15 minutes de SARLAT CHATEAU DU 13ème siècle à Rénover

Réf. : LVT1345
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

Témoin de l'histoire du Périgord Noir depuis sa création au 13 ème siècle, ce château par ses boiseries, ses poutraisons, ses cheminées en pierre évoque son passé, tandis qu'au 17 ème siècle il s'est agrandi c'est au 20 ème siècle que les derniers travaux ont été effectués préservant ainsi cet édifice régional à travers les âges. Aujourd'hui il attend son nouveau propriétaire qui saura lui redonner tout le charme qu'il mérite, cette bâtisse de 260 m2 distribue : en rez de chaussée une magnifique pièce faisant office de cuisine et salle à manger , au demi niveau se trouve la véritable entrée du château distribuant , deux grandes pièces avec cheminée en pierre donnant sur terrasse, au 1er étage une chambre avec salle d'eau et wc , en rez de chaussée un pallier dessert une grande chambre avec point d'eau, deux très belles pièces en enfilade avec cheminées, trouvez également une pièce dans la tour du château, et une pièce sous comble il est important de noter qu'une partie du château est habitable, le terrain est de 6064m2 vous l'aurez compris ce bien conviendra aux amoureux d'histoire, des vieilles pierres et bien sur du Périgord ! il sera parfait pour votre projet familial ou pourquoi pas professionnel (chambres d'hôtes par exemple ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 498 750 €
Prix honoraires exclus : 475 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 10 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 260 m²
  • Surface terrain : 6 064 m²
  • Taxes foncières : 1 806 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rénover entièrement
  • Année : 13
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 25/04/2024
480
15*
Classe énergétique c
15 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
480 kWh/m2/an
Classe énergétique c
dont Émissions de gaz à effet de serre :
15 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • Hameau
  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) pièce à vivre

1er étage

  • Chambre(s) en suite de 36 m2
  • dégagement 14m2

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Sous Sol

  • Garage(s) à revoir

Rez de Jardin

  • Chambre(s) en suite
  • Dégagement
  • Pièce(s) 2 pièces en pierre avec cheminée
  • Salle(s) de bains présente dans une des 2 pièces

Mi Etage

  • Palier entrée de 22m2
  • Séjour 2 belles pièces de 53 m2 et 32 m2 donnant sur terrasse
  • WC

Chauffage

  • Electrique + bois

Services

  • Ville la plus proche : sarlat
  • Aéroport(s) 35 Minutes
  • Autoroute(s) 15 minutes
  • Commerces 15 minutes
  • Ecole(s) 5 minutes
  • Gare(s) 15 minutes
  • Hôpital 15 minutes
Ce bien vous est présenté par :

LVT IMMOBILIER

Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Téléphone : 05 53 29 99 36
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