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A 20 minutes de SARLAT maison de village en pierre sur 1234m2 de jardin avec vue

Réf. : LVT1364
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

A 20 minutes de SARLAT, dans un village recherché du Périgord Noir, à deux pas des commodités, trouvez cette charmante maison en pierre composée : d'une entrée, distribuant une cuisine équipée ouverte sur une terrasse bois , un magnifique séjour salon avec cantou et poêle à bois, 2 chambres , une salle d'eau avec WC, une buanderie, au 1er étage , une chambre ensuite avec salle d'eau et WC, les combles sont aménageables, A l'extérieur trouvez un joli jardin arboré de 1234 m2, présence d'un puits et d'un jacuzzi tout à l'égout - chauffage électrique - clim réversible pour certaines pièces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 228 900 €
Prix honoraires exclus : 216 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 123 m²
  • Surface terrain : 1 234 m²
  • Taxes foncières : 950 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 24 septembre 2024

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

329 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 329 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

10 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 10 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Village avec commodités

1er étage

  • Chambre(s) en suite de 19,20 avec terrasse privée
  • Salle(s) à manger salle d'eau avec WC Sani broyeur
  • Salle(s) d'eau
  • Terrasse(s) privative avec vue

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière(s) vitrocéramique
  • Four(s)
  • Hotte(s) aspirante(s)
  • Lave(s) vaisselle

Pièces diverses

  • Terrasse(s)

Terrain

  • Puits

Rez de Jardin

  • Buanderie(s) 4,57
  • Chambre(s) 2 chambres : 14,40 et 10,53
  • Cuisine(s) équipée de 13,40 m2
  • Pièce(s) à vivre 50m2 avec cantou ouvert sur terrasse bois donnant sur jardin
  • Salle(s) d'eau salle d'eau avec WC
  • Terrasse(s) bois
  • WC

Chauffage

  • Climatisation réversible
  • Electrique
  • Electrique + bois poêle à bois

Fenêtres

  • Double vitrage

Services

  • Ville la plus proche : SARLAT
  • Autoroute(s) 20 minutes
  • Commerces dans le village
  • Ecole(s)
Ce bien vous est présenté par :

LVT IMMOBILIER

Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Téléphone : 05 53 29 99 36
Voir nos honoraires

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