A vendre à Gramat maison contemporaine de 2005, 147m², 5 chambres, terrain de 3 105 m², dépendances, calme, commerces à proximité.
Description
En première périphérie de Gramat, tout près des commerces et services du centre ville, maison contemporaine de 2005 offrant 147 m² de surface habitable organisés de plain-pied comme suit : entrée desservant un vaste et lumineux salon prolongé par une loggia et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace indépendant pouvant être aménagé en studio (dégagement, salle d'eau / WC et chambre), un couloir côté "nuit" desservant 4 chambres, une salle de bains (bains et douche) et un WC avec lave-mains. Cette maison en excellent état d'entretien, peu énergivore, bénéficie d'une belle orientation sud et est implantée sur un terrain plat et clos de 3 105 m² agrémenté d'un abri pour deux voitures et d'un abri de jardin. Chauffage par pompe à chaleur air / air réversible, tout-à-l'égout, environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 147 m²
- Surface terrain : 3 105 m²
- Surface terrasse : 35 m²
- Taxes foncières : 1 887 €
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Urbain / Lotissement
- État : Bon
- Année : 2005
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
159 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- 1ère Périphérie
Dépendances
- Abri(s) pour deux voitures avec abri de jardin + abri de jardin métallique
Equipements de Cuisine
- Four(s)
- Four à micro-ondes(s)
- Frigo(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
- Plaque à induction
Equipements Electrique
- Volet(s) électrique(s)) sur baies vitrées
Services
- Ville la plus proche : Gramat 1mn
- Aéroport(s) Brive 45 mn, Toulouse 1H45
- Autoroute(s) 20 mn
- Commerces 1 mn
- Ecole(s) et collège 2 mn
- Gare(s) 3 mn
- Golf 15 mn
- Hôpital 20 mn
Toiture
- Tuiles "canal"
Rez de chaussée
- Chambre(s) 10,4/ 9/ 12/ 11,8 m² et (studio) 13 m²
- Couloir 6,5 m²
- Cuisine(s) ouverte, aménagée et équipée 11 m²
- Dégagement (studio) 7,4 m²
- Loggia(s) 7,5 m²
- Hall(s) d'entrée 4 m²
- Séjour(s) 40,6 m²
- Salle(s) de bains (bain + douche) 6,6 m²
- Salle(s) d'eau / WC (studio) 4,3 m²
- Terrasse(s) 33 m²
- WC + lave-mains 3,3 m²
Chauffage
- Pompe à chaleur air / air
Equipements divers
- Double vitrage
- Placard(s)
- Tout à l'égout
- Cheminée(s) (boisseau existant)
Fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- PVC
- Volets battants bois sur fenêtres et volets roulants électriques sur baies vitrées alu.
Terrain
- Arboré
- Cloturé 3 105 m²
Vue
- Vue sur jardin