A vendre, Gramat centre, pavillon 1960, 2 chambres, terrain 501 m²
Réf. : GRA1764
Vente Maison Contemporaine Région GRAMAT
Description
A vendre Gramat, pavillon de 1960 bâti sur soubassement pierres et surélévation briques développant 70 m² de surface habitable répartis comme suit : entrée, couloir et dégagement desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC; en rez-de-jardin, 62 m² de surfaces annexes en nature de caves, buanderie, chaufferie et garage. La maison, en excellent état d'entretien est implantée sur une parcelle de 501 m² joliment paysagée et close. Commerces et services à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
139 100 €
Prix honoraires exclus :
130 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 2 Chambres
- 3 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 70 m²
- Surface terrain : 501 m²
- Taxes foncières : 900 €
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Urbain / Lotissement
- État : Bon
- Année : 1960
- Orientation : Sud-Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 10/03/2025
252
58*
58 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
252 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
58 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Centre-Ville Commerces et services accessibles à pieds
Rez de chaussée
- Chambre(s) 9,9 et 11,9 m²
- Couloir et dégagement 5,1 m²
- Cuisine(s) indépendante, aménagée et équipée 9,8 m²
- Salon(s) 26,1 m²
- Salle(s) de bains 3,8 m²
- WC 1,5 m²
Données Financières
- Taxe Fonciere 1200
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Services
- Ville la plus proche : Gramat centre 800 m
- Aéroport(s) Brive 45 mn, Toulouse 1H45
- Autoroute(s) 15 mn
- Commerces accessibles à pieds
- Ecole(s) à pieds
- Gare(s) 5 mn
- Golf 20 mn
- Hôpital 35 mn
Toiture
- Tuiles "canal" (toiture sous décennale)
Rez de Jardin
- Buanderie(s) 14,8 m²
- Cave(s) 15 m²
- Chaufferie(s) 10,8 m²
- Garage(s) 21,4 m² (faible hauteur)
Chauffage
- CC Fuel
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz / électrique
- Four(s)
- Frigo(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
Terrain
- Jardin(s) 501 m²
Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo