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A vendre GRAMAT ensemble immobilier de 4 maisonnettes, terrain de 3000m²

Réf. : GRA1733
Vente Maison Contemporaine Région GRAMAT

Description

Situé à proximité du centre ville de GRAMAT, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, ensemble de 4 maisonnettes mitoyennes de type 3. Chacune d'elles est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un coin salon, de deux chambres, salle d'eau, WC et d'une buanderie. Accès indépendant et terrasses privatives, environnement calme, propriété entièrement close de murs en pierres. Construites en 2000, ces maisons se partagent le terrain de 3 680m², une piscine au chlore de 15 X 7.5m avec son pool house ainsi qu'un terrain de pétanque, places de stationnement. Potentiel locatif intéressant, prêt à l'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 275 600 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 8 Chambres
  • 12 Pièces
  • Surface terrain : 3 691 m²
  • Taxes foncières : 2 000 €
  • Secteur : Région GRAMAT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 2000
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 8/11/2023

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

264 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 264 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

8 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 8 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • RDC
  • Campagne non isolée

Dépendances

  • pool house
  • Autres Piscine

Données Financières

  • Taxe Fonciere 2000 €

Equipements divers

  • Double vitrage

Terrain

  • Allée(s) privée(s)
  • Arboré
  • Boisé
  • Cloturé
  • Jardin(s)
  • Piscine(s) 15.7.5m au chlore

Vue

  • Vue sur jardin

Rez de Jardin

  • Buanderie(s) 2m²
  • Chambre(s) 10m²
  • Couloir
  • Cuisine(s) 15m²
  • Salle(s) d'eau 5m²
  • Salon(s) 10m²
  • WC 2m²

Chauffage

  • Electrique

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière(s) au gaz 4
  • Four(s) 4
  • Four à micro-ondes(s) 4
  • Frigo(s) 4
  • Hotte(s) aspirante(s) 4
  • Lave(s) vaisselle 4

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC

Toiture

  • Tuiles
  • Isolation Laine de verre
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

25 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
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