A vendre, petite maison a colombage T4 avec terrain non attenant
Réf. : GRA1697
Vente Maison Ancienne Région GRAMAT
Description
Charmante maison T4 nécessitant des travaux de rénovation avec jardin non-attenant. Cette maison développe 70 m² repartis sur 2 niveaux, au REZ-DE-CHAUSSÉE, un lumineux salon avec WC et une salle à manger à proximité de la cuisine très peu aménagée. À l'étage, 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Jardin non-attenant bien aménagée et fleurie avec cabanon Environnement proche des transports en commun et du site touristique de Rocamadour ! Idéal projet touristique ou commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
75 600 €
Prix honoraires exclus :
70 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 2 Chambres
- 4 Pièces
- Surface habitable : 69 m²
- Surface terrain : 555 m²
- Surface terrasse : 10 m²
- Taxes foncières : 595 €
- Secteur : Région GRAMAT
- État : A restaurer ( non habitable )
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 21/12/2023
408
13*
13 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
408 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
13 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Hameau
1er étage
- Chambre(s) 12.71/13.30m²
- Palier(s) 4.19m²
- Salle(s) d'eau + WC 3.57m²
Equipements divers
- Fosse(s) septique dans cave
Pièces diverses
- Cave(s)
Sous Sol
- Cave(s) 3m²
Toiture
- Ardoises(s)
Rez de chaussée
- Cuisine(s) 11.17m²
- Salon(s) 13.60m²
- Salle(s) à manger 13.41m²
- WC 1m²
Chauffage
- Electrique Radiateurs
Fenêtres
- Bois survitrage
- Volets
Services
- Ville la plus proche : GRAMAT 10 min
- Aéroport(s) 45 min
- Autoroute(s) 30min
- Commerces 10 min
- Ecole(s) 5 min
- Gare(s) en face
- Golf 30 min
- Hôpital 30 min
Terrain
- Cloturé
- Terrain
Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo