A vendre secteur Gramat, maison pierres 2 chambres, jardinet
Réf. : GRA1702
Vente Maison Ancienne Région GRAMAT
Description
A 5 mn du centre de Gramat ses commerces et services, en cœur de village, charmante maison en pierres entièrement rénovée développant 114 m² habitables répartis sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, salon avec cantou, salle d'eau / WC et dégagement. A l'étage, mansardé, deux chambres, salle d'eau / WC et dégagement. La maison est implantée sur un agréable petit jardin facile d'entretien agrémenté d'une terrasse. Appentis sur façade ouest à usage de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
227 900 €
Prix honoraires exclus :
215 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 2 Chambres
- 3 Pièces
- Surface habitable : 114 m²
- Surface terrain : 412 m²
- Surface terrasse : 12 m²
- Taxes foncières : 450 €
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Année : 1850
- Orientation : Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
334 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
17 Kgco2/m²an
Situation du bien
- Village
1er étage
- Chambre(s) mansardées 14,7 et 10 m²
- dégagement 3,6 m²
- Salle(s) d'eau / WC 4,1 m²
Chauffage
- Electrique + bois Cuisinière à bois + radiateurs à fluide caloporteur
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Production eau chaude Cumulus
- Cheminée(s)
Services
- Ville la plus proche : Gramat 5 mn
- Aéroport(s) Brive 45 mn, Toulouse 1H45
- Autoroute(s) 20 mn
- Commerces 5 mn
- Ecole(s) et collège (ramassage)
- Gare(s) 5 mn
- Golf 20 mn
- Hôpital 40 mn
Toiture
- Tuiles plates anciennes ou récentes
Rez de chaussée
- Dégagement 4,3 m²
- Pièce(s) à vivre avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée. Cuisinière à bois. 45,9 m²
- Salon(s) avec cheminée 25,9 m²
- Salle(s) d'eau / WC 5,1 m²
- Terrasse(s) 12 m²
- WC
Dépendances
- Appentis pour stockage bois sur façade ouest 18 m² env.
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz
- Frigo(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) linge
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Terrain
- Jardin(s) 240 m² env.
- Terrasse(s) 12 m²
Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo