Ancienne maison en pierre restaurée de 175m² habitables sur un magnifique terrain de 4 hectares en situation privilégiée.
Description
Rare - Isolée, sans aucun voisin ni nuisance, cette ancienne maison en pierre a été restaurée récemment et offre 175m² habitables. On y trouve deux belles pièces de vie et une chambre en suite au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande mezzanine et deux chambres au premier étage. Une chambre avec un accès indépendant dans la tour complète la partie nuit. Le propriétaire actuel a réalisé les derniers travaux de mises au norme (fosse septique et électricité) et vous n'aurez plus qu'à vous y installer confortablement pour profiter de la quiétude des lieux et de l'ombre du tilleul devant la maison. Charme, authenticité et magnifique terrain de 4 hectares dont des beaux bois à champignons. Garage attenant à la maison et deux préaux de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 7 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 175 m²
- Surface terrain : 44 095 m²
- Surface terrasse : 60 m²
- Taxes foncières : 1 500 €
- Secteur : Région LES EYZIES
- Environnement : Campagne isolée
- État : Très bon
- Année : 1800
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
285 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
63 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Campagne isolée
1er étage
- Chambre(s) de 11,5m² et de 12m² mansardées
- Couloir de 5m²
- Mezzanine(s) de 22m²
- Salle(s) de bains de 5m² avec lavabo et WC
- WC
Chauffage
- bois
- CC Fuel avec production d'eau chaude
Rightmove infos
- Région
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Boisé sur environ 3ha
- Cloturé en partie pour chevaux
- prairie sur environ 1ha
Rez de chaussée
- Chambre(s) de 20m² en suite avec douche, double vasques et WC et porte donnant sur le jardin
- Cuisine(s) /salle à manger de 35m² avec cheminée et évier en pierre
- Hall(s) d'entrée de 5m²
- Séjour(s) de 43m² avec cheminée en pierre et portes donnant sur la terrasse
- Salle(s) de bains de 5m² avec douche italienne et lavabo avec WC
- WC indépendant
Dépendances
- Chambre(s) de 10m² dans la tour
- Garage(s) de 26m² attenant à la maison
- Local(s) chaufferie de 6 m²
- Préau(x) pour chevaux et stockage de foin
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique conforme
Services
- Ville la plus proche : Les Eyzies
- Commerces à 10min
- Ecole(s) à 10min
- Gare(s) à 10min
Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire24620 LES EYZIES
Téléphone : 05 53 06 97 44
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