Au coeur d'Excideuil, maison bourgeoise avec terrasse au calme
Description
Bien située dans le centre d'Excideuil, à deux pas des commerces, cette maison en pierre de 1870 vous offre des pièces lumineuses digne d'une maison bourgeoise avec grande hauteur sous plafond, sol en pisé et poutres apparentes. Un cabinet avec WC et un bureau au rez de chaussée, séparés des pièces de vie, pourront vous aider à installer une activité professionnelle. Elles peuvent être transformées en chambre si nécessaire. A l'étage, 4 chambres spacieuses et une salle d'eau. Terrasse ensoleillée sans vis à vis, au calme. Les voisins ne sont que des commerces sans nuisances. Chauffage chaudière à granulé de 2020, double vitrage, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 7 Pièces
- Surface habitable : 182 m²
- Surface terrain : 90 m²
- Surface terrasse : 90 m²
- Taxes foncières : 1 074 €
- Secteur : Région EXCIDEUIL
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Année : 1870
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Central granulés bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Situation du bien
- Village mitoyen grange et commerce
1er étage
- Chambre(s) de 21,5m² chacune
- Chambre(s) de 18m² chacune
- Couloir de 1,5m²
- Salle(s) d'eau de 6m² avec douche et WC
Dépendances
- Local(s) chaufferie de 14m²
Equipements divers
- Tout à l'égout conforme
Sous Sol
- Cave(s) de 34m²
Toiture
- Tuiles neuves de 2013
Rez de chaussée
- Bureau(x) de 20 et 16m²
- Hall(s) d'entrée de 14m²
- Séjour(s) cuisine de 42m² avec cheminée
- WC de 1,5m²
2ème étage
- Grenier(s) de 60m² aménageables
Chauffage
- Central granulés chaudière granulé de 2020
Services
- Ville la plus proche : Excideuil
- Ecole(s) jusqu'au lycée
- Golf à 5 mins
Terrain
- Terrasse(s) de 90m²
Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire24620 LES EYZIES
Téléphone : 05 53 06 97 44
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