Bel ensemble ancien de deux maisons avec piscine dans un lieu privilégié
Réf. : AP2756
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN
Description
Dans un hameau protégé de toutes nuisances, cet ensemble composé d'une maison principale, une maison d'amis, un pigeonnier, une piscine, un garage, un carport et un terrain d'un peu plus d'un hectare jouit d'un emplacement privilégié. À l'abri des regards grâce à un joli et vieux porche en pierre, l'endroit est magique. Deux maisons qu'il faudra remettre au goût du jour, avec un beau potentiel. Toitures en bon état. Le terrain d'un peu de 1 hectare apporte un vrai plus. Un vrai havre de paix ! Non loin du joli village de St Cyprien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
483 000 €
Prix honoraires exclus :
460 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 4 Chambres
- 8 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 190 m²
- Surface terrain : 10 791 m²
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A rafraîchir
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Poêle à granulés
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 26/11/2024
325
26*
26 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
325 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
26 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Hameau
1er étage
- Chambre(s)
- Palier(s) 8 m2
- Salle(s) d'eau 5 m2
Dépendances
- Maison environ 65 m2. 2 chambres, pièce à vivre, salle d'eau, toilette,
Rez de chaussée
- Atelier
- Chambre(s)
- Cuisine(s) 30 m2
- Séjour(s) / salon 61 m2
- WC 2 m2
2ème étage
- Grenier(s) isolation stirodur et aménageable
Ce bien vous est présenté par :
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
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AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée24220 SAINT-CYPRIEN
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