Belle maison Quercynoise secteur GRAMAT , piscine ,2 hectares de terres du causse
Description
Belle maison quercynoise moderne de 2011 en position dominante développant 136.67m² loi carrez comme suit : Rez-de-chaussée: un vaste et lumineux salon/séjour avec cheminée système " polyflamme", cuisine américaine ouverte, une chambre avec dressing , une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Premier étage : 4 chambres mansardées, un couloir et une salle d’eau à finir. Le bien est également composé d’un garage avec salle de sport, d'une piscine au chlore carrelée de 2023, plus de 2 hectares de terrain éloignant le vis-à-vis Terrain en partie constructible, terrain de causse, à 15 min des commerces de première nécessité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 136 m²
- Surface terrain : 20 220 m²
- Taxes foncières : 700 €
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 2011
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
169 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Chambre(s) 15.07/12.55/8/16.82m²
- Couloir 8.65m²
- Salle(s) d'eau 5.82m²
Chauffage
- Electrique + bois polyflamme + radiateurs electriques
Equipements de Cuisine
- Four(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
- Plaque à induction
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Constructible(s) en partie
- Piscine(s) de 2023 carrelée au chlore 9X4.5m
Vue
- Dégagée
- Vue panoramique
Rez de chaussée
- Buanderie(s) 4.17m²
- Chambre(s) 11.82m²
- Couloir 6.31m²
- Cuisine(s) 11.70m²
- Pièce(s) à vivre 40.41m²
- Salle(s) d'eau avec baignoire 6.64m²
- WC 2.53m²
Dépendances
- Garage(s) 44.62m²/ niveau + salle de sport à l'étage
Données Financières
- Taxe Fonciere 700 €
Equipements divers
- Double vitrage avec gaz argon
- Fosse(s) septique 3000 litres
Services
- Ville la plus proche : GRAMAT
- Aéroport(s) 35min
- Autoroute(s) 10min
- Commerces 15 min
- Ecole(s) 15min
- Gare(s) 15min
- Golf 40min
- Hôpital 30min
Toiture
- Tuiles
- Isolation laine de verre comble 30cm, sous rampants 24cm