Cahors, 8 minutes du Centre Ville.
Description
Cahors, 8 minutes du Centre-Ville, maison Contemporaine d’une surface Habitable d’environ 189 m2 sur son terrain d’environ 5000 m2 avec terrain de tennis, piscine de 8X4. Ce bien se compose d’une entrée, qui désert sur le séjour avec sa cheminée polyflame double foyer en pierre et d’une clim réversible, d’une cuisine équipée. Un couloir qui amène sur deux chambres vues sur le jardin avec sortie sur la terrasse dont une avec placards et dressing, une salle de bain double vasque, baignoire et douche, wc indépendant. A l’étage : vous y trouverais une grande pièce façon Loft avec un coin de couchage, une deuxième chambre, et d’une salle d’eau avec WC sanibroyeur. Au sous-sol, une pièce équipée d’une kitchenette, avec son entrée indépendante, d'une chambre, d’un dressing. D’un garage, chaufferie et d’une buanderie Chauffage au fuel (avec chaudière à condensation récente), double vitrage. Assainissement conforme. Relié à la Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 189 m²
- Surface terrain : 5 000 m²
- Surface terrasse : 10 m²
- Taxes foncières : 2 566 €
- Secteur : Région CAHORS
- Environnement : Campagne isolée
- État : Bon
- Année : 1971
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
201 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
38 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- 1ère Périphérie Qui se trouve à 8 minutes du Centre ville de Cahors
- Campagne isolée
Rez de chaussée
- Buanderie(s) 12,69 m2
- Chambre(s) 8,81m2
- Chaufferie 10,15m2
- Cuisine(s) 15,20m2
- Dressing(s) 5,78m2
- Garage 30,30m2
Chauffage
- bois Cheminée qui se trouve dans le salon
- CC Fuel avec chaudiere à condensation
- Climatisation réversible
Equipements divers
- Aspiration centralisée
- Double vitrage
- Fosse(s) septique aux normes 2023
Fenêtres
- Bois Porte en bois pour la cuisine d en bas
- Double vitrage pour toutes celles de la maison a l exception de celle du sous sol
- PVC
- Volets En PVC, Battant
- Simple vitrage avec survitrage pour les pieces qui se trouve aux Rez de Chaussée
Rez de Jardin
- Chambre(s) 11,87m 2 et 10,46 m2
- Couloir 11,38 m2
- Cuisine(s) 11,73 m2
- Dégagement 3,36m2
- Salle(s) à manger 38,04m2
- Salle(s) de bains 7,30m2
- Salon(s) avec salle à manger
- Terrasse(s) 10 m2
- WC 1,43 m2 Sonibroyeur
1er étage
- Chambre(s) 36,19 m2 et 16,84 m2
- Salle(s) d'eau 7,11 m2
- WC Qui se trouve dans la salle d' eau
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) électrique Cuisine du bas
- Cuisinière(s) vitrocéramique
- Four(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
Equipements Electrique
- Antenne(s) parabolique
- Câble TV
- Eclairage jardin
- Portail(s) électrique
- Porte(s) de garage électrique
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Arboré
- Cloturé
- Piscine(s) 8X4
- Potager(s)
- Terrain de tennis
QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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