Cahors centre ville immeuble avec local commercial , appartement et jardin
Réf. : CA7016
Vente Immeuble CAHORS
Description
Cahors Quartier sauvegardé immeuble élevé sur 4 niveaux : Rez de chaussée : local commercial loué 400euros / mois ; couloir, jardin et terrasse 1er étage : pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée de 2018, petite terrasse. 2eme étage : 3 chambres, bloc sanitaire avec douche, buanderie et wc 3eme étage : combles parfaitement aménageables. Chauffage central gaz de ville, poêle à bois Tout à l'égout. Fenêtres bois double vitrage (1980) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
224 700 €
Prix honoraires exclus :
210 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 5 Pièces
- Surface habitable : 170 m²
- Surface terrain : 278 m²
- Surface terrasse : 5 m²
- Taxes foncières : 3 400 €
- Secteur : CAHORS
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : A rafraîchir
- Année : 1800
- Orientation : Nord Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Gaz de ville
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 07/02/2024
129
21*
21 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
129 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
21 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Centre-Ville
1er étage
- Cuisine(s) ouverte 32,06 m²
- Salon(s) 30 m²
- Terrasse(s) 5 m²
- WC
3ème étage
- Grenier(s) 70m² (hsp suffisante) aménageable
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz 2018
- Four(s) 2018
- Four à micro-ondes(s) 2018
- Frigo(s) 2018
- Hotte(s) aspirante(s) 2018
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage 1980
Sous Sol
- Cave(s) voutée 12,55 m² - 50 m²
Toiture
- Tuiles
Rez de chaussée
- Couloir 8,92 m²
- Pièce(s) local comercial environ 50m² loué 400 euros/ mois
- WC
2ème étage
- Chambre(s) 14,82 - 11,45 - 13,17 - m²
- Couloir 11,90 m²
- Palier(s) 2,11 m²
- Salle(s) d'eau 3,08 m²
- WC 1,06 m²
Chauffage
- bois
- CC Gaz de ville chaudière 2018
- Pompe à chaleur local commercial
Equipements divers
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
Services
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s)
- Hôpital
Terrain
- Cloturé
- Jardin(s)
Ce bien vous est présenté par :
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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3, Place Jean-Jacques Chapou46000 CAHORS
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