Cahors : Maison +appartement avec piscine EXCLUSIVITE
Description
CAHORS, EXCLUSIVITE. Sur les hauteurs au calme avec une vue imprenable maison contemporaine avec piscine d'une surface habitable d'environ 148 m² sur un terrain de 10,655 m² proche du centre-ville, RDC, Entrée, séjour avec cheminée insert, donnant sur une belle terrasse avec une vue imprenable sur cahors, cuisine équipée, 3 chambres., salle de bains, wc. Etage : bureaux. Rez de jardin : appartement d'environ 46m² : séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, chambre. Garage, cave, atelier, buanderie, débarras. La piscine de 4x8m au sel avec son abri. Chauffage électrique, climatisation réversible dans séjour et chambres , cheminée insert. Fenêtres bois double vitrage. Volets bois. Panneaux photovoltaïques production revendue à Inedis (environ 1800 €/an). Assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 148 m²
- Surface terrain : 10 655 m²
- Surface terrasse : 50 m²
- Taxes foncières : 3 372 €
- Secteur : CAHORS
- Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
- État : Bon
- Année : 1990
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Climatisation réversible
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
227 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
7 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- 1ère Périphérie
Rez de chaussée
- Chambre(s) 9,01 - 11,69 - 11,52 - m²
- Couloir 3,02 m²
- Cuisine(s) indépendante 12,40 m²
- Hall(s) d'entrée 5,58 m²
- Séjour(s) cheminée insert 32,90 m²
- Salle(s) d'eau 5,89 m²
- WC 1,20 m²
Dépendances
- Abri(s) 10 m²
- Cabanon(s) 25 m²
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) électrique
- Four(s)
- Frigo(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
Equipements Electrique
- Câble TV
- Porte(s) de garage électrique
- Téléphone(s)
- Volet(s) électrique(s)) appartement
Pièces diverses
- Terrasse(s) 50 m²
Terrain
- Boisé
- Piscine(s) au sel
Vue
- Dégagée
Rez de Jardin
- Atelier(s) 9,86 m²
- Buanderie(s) 11 m²
- Cave(s) 16,45 m²
- Garage(s) 20,73 m² électrique
- Pièce(s) 13,86 m²
- Appartement d'environ 46 m² séjour cuisine ouverte, salle d'eau /wc, chambre
1er étage
- Bureau(x) 8,88 m²
Chauffage
- Climatisation réversible par le plafond dans séjour et chambres
- Electrique + bois cheminée insert
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage 1990
- Fosse(s) septique conforme
- Store banne
- Production eau chaude ballon
- Panneaux Solaires production 1800 € /an - environ
- Cheminée(s) insert
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage 1990
Services
- Aéroport(s) 1 h 30 toulouse
- Autoroute(s) 15 km
- Commerces 5 Mn
- Ecole(s) 5 Mn
- Hôpital 5 Mn
Toiture
- Tuiles
QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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