CAHORS -QUARTIER RESIDENTIEL Maison avec garage et jardin
Réf. : CA6969
Vente Maison Contemporaine CAHORS
Description
Cahors-Dans un quartier résidentiel calme. Maison d'environ175 m2 sur un terrain clôturé d' environ 546m². Au rez-de-jardin : entrée desservant la salle à manger avec Poêle à bois et véranda, salon, cuisine aménagée et équipée, couloir avec placards, salle d' eau , wc , 2 chambres, buanderie. Au 1er étage : 3 chambres, cabinet de toilette avec lavabo et placards, dressing. Garage fermé. Adoucisseur d'eau. Chauffage gaz de ville. Proche commerces et écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
246 100 €
Prix honoraires exclus :
230 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 5 Chambres
- 6 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 175 m²
- Surface terrain : 546 m²
- Surface terrasse : 17 m²
- Taxes foncières : 2 351 €
- Secteur : CAHORS
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : Très bon
- Année : 1974
- Orientation : Nord Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Gaz de ville
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 04/06/2024
188
20*
20 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
188 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
20 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Centre-Ville
1er étage
- Chambre(s) 11,21m2; 16,37m2; 10,77m2
- WC 4.53 m2 avec lavabo et placards
Chauffage
- bois Poele a bois + Four
- CC Gaz
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau Culligan
- Double vitrage
- Placard(s) dans le couloir et dans la 3 eme chambre du haut et dans la salle d' eau
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
- Vélux qui se trouve dans la 3 eme chambre
- Volets pvc+ electriques
Terrain
- Barbecue(s)
- Cloturé
- Portail(s)
Vue
- Vue sur jardin
Rez de Jardin
- Chambre(s) 11,84m2; 13,55m2
- Chaufferie(s) 4,45m2
- Couloir 4,80m2 avec placards
- Cuisine(s) 11,48m2
- Garage(s) 14,17m2
- Salle(s) d'eau 6,86 m2
- Salon(s) 35,91 m2
- Terrasse(s) 17m2
- Veranda(s) 17,61 m2
- WC qui se trouve dans la salle d' eau
Dépendances
- Abri(s)
Equipements de Cuisine
- Congélateur(s)
- Cuisinière(s) au gaz
- Four(s)
- Four à micro-ondes(s)
- Frigo(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
Equipements Electrique
- Antenne(s) parabolique
- Câble TV
- Interphone(s)
- Volet(s) électrique(s)) toutes les volets de la maison
Services
- Aéroport(s) 1h
- Autoroute(s) 20 min
- Commerces 5 min
- Ecole(s) 4 min
- Gare(s) 10 min
- Hôpital 10 min
Toiture
- Tuiles
Ce bien vous est présenté par :
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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3, Place Jean-Jacques Chapou46000 CAHORS
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