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Cahors quartier résidentiel Maison T4 avec jardin, garage et dépendance .

Réf. : CA6981
Vente Maison Contemporaine CAHORS

Description

Quartier résidentiel , à cinq minutes à pied de tous commerces et services. Maison avec jardin d environ 200 m², terrasse et garage de 30 m². + petite dépendance à usage de bureau ou atelier . En rez de chaussée : entrée, chaufferie, une chambre en suite (avec sdeau/wc et dressing ) 1er étage : séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse 2eme étage: deux chambres dont une avec salle de bains et wc en visuel( cf photo). Chaufage central gaz de ville. Double vitrage partout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 212 930 €
Prix honoraires exclus : 199 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 200 m²
  • Surface terrasse : 6 m²
  • Taxes foncières : 1 489 €
  • Secteur : CAHORS
  • Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
  • État : Bon
  • Orientation : Sud-Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 04/10/2023
168
52*
Classe énergétique e
52 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
168 kWh/m2/an
Classe énergétique e
dont Émissions de gaz à effet de serre :
52 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 15,00m²
  • Chaufferie 10m²
  • Dressing(s) 5,00m²
  • Garage 30,00 m²
  • Hall(s) d'entrée 8,00m² avec escalier acces étage
  • Salle(s) d'eau avec wc 5,00 m²

2ème étage

  • Chambre(s) l'une avec sdb+wc 26m², l'autre 16 m²
  • Palier(s) 2,00m²

Chauffage

  • CC Gaz

Fenêtres

  • Aluminium
  • PVC

1er étage

  • Séjour(s) avec cuisine ouverte 43,00m²
  • Terrasse(s) 6,00m² couverte
  • WC 1,60m²

Dépendances

  • Atelier(s) 21m² donnant sur jardin

Equipements de Cuisine

  • Four(s)
  • Frigo(s)
  • Hotte(s) aspirante(s)
  • Lave(s) vaisselle
  • Plaque à induction

Terrain

  • Jardin(s) cloturé
Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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