Charmante maison ancienne rénovée en 2 appartements
Description
Charmante maison ancienne en pierre, rénovée en deux appartements indépendants. Autonomie, confort, charme, terrasse et jardin… Idéal pour un projet familial ou d'accueil ! Cette maison périgourdine rénovée offre à présent deux confortables appartements autonomes en Périgord Noir. Possibilité de relier les 2 appartements. Découvrez cette charmante maison d'habitation en pierre, entièrement rénovée, au cœur d'un petit village périgourdin préservé et entouré par la nature. - Maison en pierre de 132m² habitables environ, alliant caractère et confort - Rénovation complète en 2 logements indépendants, idéal pour un projet d'installation familiale ou d'accueil - Logements entièrement autonomes et tout confort dont le charme a été préservé avec soin : boiseries, escalier en frêne, pierres,... - La terrasse couverte de 25m² environ et le jardin de 644 m² permettent de profiter de la nature et du calme ambiant. Le 1er appartement comprend en rez-de-chaussée, un séjour de 40m² environ avec insert, ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse couverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une confortable chambre mansardée d'environ 27 m² avec coin WC au 1er étage. Le 2nd logement de 50m² environ, attenant, dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée s'ouvrant sur la pièce à vivre avec poêle à bois, ainsi que d'une chambre mansardée d'environ 20m² et sa salle d'eau ouverte au 1er étage. Entourée de sites touristiques majeurs du Périgord et à 5 minutes des commerces de proximité, cette propriété est idéale pour un projet familial, d'accueil ou bien les deux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 2 Chambres
- 6 Pièces
- Surface habitable : 132 m²
- Surface terrain : 644 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Taxes foncières : 700 €
- Secteur : Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Année : 1880
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
184 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Village
- Hameau
1er étage
- Chambre(s) mansardée de 27m² avec WC
- Grenier(s) de 10m² pour stockage
Services
- Commerces à 5 minutes en voiture
- Ecole(s) à 5 minutes en voiture
Rez de chaussée
- Appartement(s) attenant de 50m² composé : en rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre de 30m² avec poêle à bois, et à l'étage d'une chambre palière de 20m² avec salle d'eau ouverte.
- Cuisine(s) aménagée de 10m² donnant sur terrasse
- Salon(s) de 40m² avec insert et ouvert sur le jardin
- Salle(s) d'eau de 5m² avec douche à l'italienne, lavabo et WC
- Terrasse(s) couverte de 25m²
Equipements divers
- Tout à l'égout
Terrain
- Jardin(s)
- Terrain
Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire24620 LES EYZIES
Téléphone : 05 53 06 97 44
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