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Dans le nord du Périgord Noir, proche de Hautefort, maison avec piscine et jardin dans hameau typique. Parfaite pour les vacances.

Réf. : MP113857
Vente Maison Ancienne Région HAUTEFORT

Description

Située dans un hameau calme, proche de Hautefort et de ses commerces, services et restaurants, cette maison de vacances développe environ 160 m² habitables, dont au rdc: entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée de 45 m², chambre, salle d'eau et à l'étage: 2 grandes chambres et une salle d'eau. La maison est dotée d'un chauffage central. Côté jardin, on trouve une originale petite piscine ronde. Garage/atelier. L'ensemble est en bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 249 000 €
Prix honoraires exclus : 235 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 6 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface terrain : 630 m²
  • Secteur : Région HAUTEFORT
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Très bon
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 28/06/2024
190
46*
Classe énergétique d
46 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
190 kWh/m2/an
Classe énergétique d
dont Émissions de gaz à effet de serre :
46 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 9 m² avec placards.
  • Cuisine(s) de 10 m².
  • Hall(s) d'entrée de 19 m².
  • Séjour(s) de 45 m² avec 2 portes-fenêtres donant sur la terrasse.
  • Salle(s) à manger de 13 m².
  • Salle(s) d'eau /wc.

Dépendances

  • Garage(s) de 32 m².

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Terrain

  • Jardin(s)
  • Piscine(s) ronde de 4,5 m de diamètres.

1er étage

  • Chambre(s) 1 de 23 m² avec dressing et 1 de 18 m² mansardée.

Chauffage

  • CC Fuel

Services

  • Aéroport(s) 35 mn.
  • Autoroute(s) 10 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole(s) 5 mn.
  • Gare(s) 15 mn.
  • Hôpital 25 mn.
Ce bien vous est présenté par :

Maisons en Périgord

M. MONS Ludovic
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Téléphone : 05 53 51 95 23
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