En Périgord Noir, entre Sarlat, Gourdon et Souillac, non loin de la rivière Dordogne , maison périgourdine récente d'environ 158 m² habitable, située au calme dans un environnement boisé. En Périgord Noir, entre Sarlat, Gourdon et Souillac, non loin de la rivière Dordogne , maison périgourdine récente d'environ 158 m² habitable, située au calme dans un environnement boisé. En Périgord Noir, entre Sarlat, Gourdon et Souillac, non loin de la rivière Dordogne , maison périgourdine récente d'environ 158 m² habitable, située au calme dans un environnement boisé. En Périgord Noir, entre Sarlat, Gourdon et Souillac, non loin de la rivière Dordogne , maison périgourdine récente d'environ 158 m² habitable, située au calme dans un environnement boisé. En Périgord Noir, entre Sarlat, Gourdon et Souillac, non loin de la rivière Dordogne , maison périgourdine récente d'environ 158 m² habitable, située au calme dans un environnement boisé. En Périgord Noir, entre Sarlat, Gourdon et Souillac, non loin de la rivière Dordogne , maison périgourdine récente d'environ 158 m² habitable, située au calme dans un environnement boisé. En Périgord Noir, entre Sarlat, Gourdon et Souillac, non loin de la rivière Dordogne , maison périgourdine récente d'environ 158 m² habitable, située au calme dans un environnement boisé. En Périgord Noir, entre Sarlat, Gourdon et Souillac, non loin de la rivière Dordogne , maison périgourdine récente d'environ 158 m² habitable, située au calme dans un environnement boisé. En Périgord Noir, entre Sarlat, Gourdon et Souillac, non loin de la rivière Dordogne , maison périgourdine récente d'environ 158 m² habitable, située au calme dans un environnement boisé. En Périgord Noir, entre Sarlat, Gourdon et Souillac, non loin de la rivière Dordogne , maison périgourdine récente d'environ 158 m² habitable, située au calme dans un environnement boisé. En Périgord Noir, entre Sarlat, Gourdon et Souillac, non loin de la rivière Dordogne , maison périgourdine récente d'environ 158 m² habitable, située au calme dans un environnement boisé. En Périgord Noir, entre Sarlat, Gourdon et Souillac, non loin de la rivière Dordogne , maison périgourdine récente d'environ 158 m² habitable, située au calme dans un environnement boisé. En Périgord Noir, entre Sarlat, Gourdon et Souillac, non loin de la rivière Dordogne , maison périgourdine récente d'environ 158 m² habitable, située au calme dans un environnement boisé. En Périgord Noir, entre Sarlat, Gourdon et Souillac, non loin de la rivière Dordogne , maison périgourdine récente d'environ 158 m² habitable, située au calme dans un environnement boisé. En Périgord Noir, entre Sarlat, Gourdon et Souillac, non loin de la rivière Dordogne , maison périgourdine récente d'environ 158 m² habitable, située au calme dans un environnement boisé. En Périgord Noir, entre Sarlat, Gourdon et Souillac, non loin de la rivière Dordogne , maison périgourdine récente d'environ 158 m² habitable, située au calme dans un environnement boisé. En Périgord Noir, entre Sarlat, Gourdon et Souillac, non loin de la rivière Dordogne , maison périgourdine récente d'environ 158 m² habitable, située au calme dans un environnement boisé. En Périgord Noir, entre Sarlat, Gourdon et Souillac, non loin de la rivière Dordogne , maison périgourdine récente d'environ 158 m² habitable, située au calme dans un environnement boisé. En Périgord Noir, entre Sarlat, Gourdon et Souillac, non loin de la rivière Dordogne , maison périgourdine récente d'environ 158 m² habitable, située au calme dans un environnement boisé. En Périgord Noir, entre Sarlat, Gourdon et Souillac, non loin de la rivière Dordogne , maison périgourdine récente d'environ 158 m² habitable, située au calme dans un environnement boisé. En Périgord Noir, entre Sarlat, Gourdon et Souillac, non loin de la rivière Dordogne , maison périgourdine récente d'environ 158 m² habitable, située au calme dans un environnement boisé.
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Réf. : MP113881
Vente Maison Contemporaine Région CARLUX

Description

A quelques kilomètres de Saint-Julien-de-Lampon, au milieu d'un triangle Sarlat-Gourdon-Souillac, cette maison périgourdine récente, construite il y a une dizaine d'année, profite d'un bel environnement calme, non isolé et qui restera préservé. La maison développe environ 158 m² sur deux niveaux et offre de plain-pied une belle pièce de vie avec deux grandes baies vitrées et une cuisine moderne ouverte (avec un cellier), une chambre, un bureau et une salle d'eau; à l'étage il y a en l'espèce 5 chambres mansardées avec une salle d'eau et un wc. Si toutes ces chambres ne vous sont pas utiles, il sera facile d'en agrandir deux pour n'en avoir "plus" que trois. La maison est entièrement chauffée par un poêle à granulés fonctionnant aussi avec des bûches, qui assurera de faibles factures d'énergie ( environ 500 €/an ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 275 600 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Chambres
  • 8 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 158 m²
  • Surface terrain : 1 938 m²
  • Taxes foncières : 1 100 €
  • Secteur : Région CARLUX
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Poêle à granulés
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 13/04/2022
101
2*
Classe énergétique a
2 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
101 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
2 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Rez de chaussée

  • Bureau(x) de 10,5 m².
  • Cellier de 7,5 m².
  • Chambre(s) de 12 m² environ.
  • Dégagement de 3 m².
  • Pièce(s) à vivre d'environ 43 m².
  • WC

Chauffage

  • Central granulés /poêle à granulés.

Services

  • Aéroport(s) 30 mn.
  • Autoroute(s) 15 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole(s) 10 mn.
  • Gare(s) 15 mn.
  • Hôpital 20 mn.

1er étage

  • Chambre(s) 4 de 12 m² environ ET 1 DE 9 m².
  • Couloir DE 6 m².
  • Salle(s) d'eau DE 4 m².
  • WC

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique
Ce bien vous est présenté par :

Maisons en Périgord

M. MONS Ludovic
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Téléphone : 05 53 51 95 23
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