En Périgord Noir, propriété de caractère de type ancien corps de ferme, bénéficiant d'une très belle situation, comprenant maison, gîte, piscine et dépendances. L'ensemble sur 6 hectares environ.
Description
En Périgord Noir, entre Montignac-Lascaux et Périgueux, à quelques kilomètres d'un petit village avec commerces de proximité, ce corps de bâtiments ancien est implanté sur environ 6 hectares.. Une superbe tilleul vous accueille au bout d'une allée privée de chênes verts. Située au calme sur les hauteurs, bien implantée sur son terrain et orientée sud/sud-ouest, cette propriété de caractère se compose, autour d'une cour en U, d'une grande bâtisse principale d'environ 200 m² qui comprend la maison principale et un gîte attenant ( les deux parties peuvent communiquer ), d'une grande grange, d'une piscine et d'autres dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 9 Pièces
- 3 Salle de bains
- Surface habitable : 216 m²
- Surface terrain : 62 893 m²
- Taxes foncières : 1 500 €
- Secteur : Région THENON
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
248 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
7 kg CO2/m2/an
Rez de chaussée
- Chambre(s) d'environ 17 m², 14 m² et 13,5 m² ;
- Cuisine(s) d'environ 31 m² - pisé au sol ;
- Séjour(s) d'environ 28 m² ;
- Salle(s) de bains
- WC
Dépendances
- Abri(s) Bûcher d'environ 40 m² ;
- Four à pain(s) Fournil d'environ 40 m² ;
- Gîte(s) d'environ 110 m² habitables comprenant en rdc une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, et à l'étage 2 chambres, une salle de bains, wc.
- Grange(s) En pierre d'environ 150 m² au sol ;
Equipements divers
- Fosse(s) septique
Terrain
- Boisé Sur environ 5000 m² ;
1er étage
- Pièce(s) Grenier aménageable avec belle charpente - dalle béton ;
Chauffage
- bois /poele à bois.
- Pompe à chaleur
Services
- Commerces A 2mn - premiers commerces
- Ecole(s)
Maisons en Périgord
M. MONS Ludovic11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires