En plein centre de MONTIGNAC-LASCAUX, belle opportunité d'acquérir un immeuble de rapport (8%) comprenant 5 appartements, local commercial, garage et remise.
Réf. : MP113916
Vente Immeuble Région MONTIGNAC
Description
A Montignac-Lascaux, en plein centre du village, immeuble en pierre comprenant: 5 appartements loués actuellement, un local commercial, un garage, une cave voûtée et un réserve. Idéalement placé, cet immeuble assure un très bon rendement locatif annuel de 8% net. A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
455 800 €
Prix honoraires exclus :
430 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 350 m²
- Secteur : Région MONTIGNAC
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Aucun
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 27/03/2025
228
7*
7 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
228 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
7 kg CO2/m2/an
Rez de chaussée
- Appartement(s) 1 T2 de 43 m² et 1 T3 de 54 m².
- Cave voûtée de 50 m².
- Commerce /local commercial de 100 m².
- Garage de 100 m².
- Pièce(s) /réserve de 50 m².
2ème étage
- Appartement(s) /loft de 58 m².
1er étage
- Appartement(s) type T2 de 37 et 46 m².
Ce bien vous est présenté par :
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Téléphone : 05 53 51 95 23
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Maisons en Périgord
M. MONS Ludovic11 rue du 4 Septembre
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M. MONS Ludovic