Ensemble en pierre de trois gîtes et une maison principale avec vue panoramique sur la vallée de la Dordogne.
Description
Située au sommet d'une colline, à l'orée d'un hameau offrant une vue fabuleuse sur la vallée et la rivière de la Dordogne, cette propriété exceptionnelle est gérée comme une entreprise de gîtes très prospère. 4 maisons indépendantes en pierre, magnifiquement proportionnées, décorées et équipées, offrent 9 chambres. Les trois maisons actuellement utilisées comme gîtes peuvent accueillir jusqu'à 15 personnes. Les propriétaires occupent une charmante et grande maison de 2 chambres à coucher. La propriété est vendue clé en main, y compris le contenu, le marketing et les réservations futures. UNE OPPORTUNITÉ RARE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 9 Chambres
- 14 Pièces
- 3 Salle de bains
- Surface habitable : 375 m²
- Surface terrain : 5 400 m²
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Année : 1200
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Situation du bien
- Hameau
1er étage
- Bureau(x) /palier de 11 m2 avec parquet stratifié.
- Chambre(s) 19 m2 et 16,5 m2 avec parquet stratifié.
- Salle(s) de bains 7 m2 baignoire, douche et toilette.
Chauffage
- Electrique + bois
Fenêtres
- Double vitrage
Terrain
- Cloturé
- Jardin(s)
- Piscine(s) 16 x 6, 3 m de profondeur au bout du bassin. Bassin pour les enfants adjacent, grande margelle dallée, terrasse ensoleillée et local technique pompe piscine.
- Portail(s)
Rez de chaussée
- Hall(s) d'entrée
- Salon(s) 66 m2 avec deux poêles à bois et grande cuisine entièrement équipée.
Dépendances
- Abri(s) bois en pierre
- Gîte(s) de 110 m2 avec entrée (6 m2) salon (27 m2), cuisine (14 m2) salle d'eau/toilette (10,5 m2). Au premier étage : trois chambres (15 m2 et 12 m2 x 2), salle de bains/toilette (8,5 m2)
- Gîte(s) 110 m2 avec séjour-cuisine de 36 m2. Au premier étage : une chambre (16 m2), salle d'eau/toilette (13 m2). Au deuxième : deux chambres (14 m2 x 2), salle d'eau/toilette (6 m2)
- Gîte(s) 70 m2 avec séjour/cuisine (30 m2). Au premier étage : une chambre (21 m2), salle d'eau/toilette de 6 m2.
- Grange(s) 30 m2 en pierre à rénover.
- Autres buanderie 26 m2 avec sol carrelé, lingerie au premier étage (20 m2).
Equipements divers
- Fosse(s) septique
Sous Sol
- Cave(s) 58 m2.
Vue
- Dégagée
- Vue panoramique
- Vue sur la rivière
AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
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