EXCLUSIVITE - GOURDON - Spacieuse maison de charme avec jardin proche des commerces - Gourdon
Description
EXCLUSIVITE- GOURDON centre ville - Dotée d'un jardin clos et fleuri, au calme tout en étant proche de tous commerces, vous serez conquis par cette élégante Demeure de charme bien entretenue disposant de beaux et spacieux volumes habitables - 220 m² + sous-sol. Conviendrait à un projet d'accueil. Possibilité d'acquérir 1ou 2 garages en complément. La Demeure. RDC. Beau Hall d'entrée de 12,23 m², séjour de 41,23 m² avec cheminée et cuisine de 11 m² donnant sur terrasse avec vue, cellier de 3,3 m², en demi-niveau inférieur chambre de 14 m² avec placards, salle d'eau wc de 4,57 m². Etage. Palier et dégagement de 5,99 m², 2 chambres de 15,6 m², 29,7 m² avec dressing de 8 m² et salle de bains en suite, bureau ou chambre de 13,64 m², 2 salles de bains de wc de 9,9 m² et 10,10 m². Etage 2. Chambre avec belle charpente apparente de 26,63 m². RDJ. Dégagement de 13 m², salon d'été de 12,44m², chaufferie de 15 m², couloir de 5,28 m², buanderie de 9,58 m², 2 celliers de 5,97 m² + 9,58 m². Sous-sol. Atelier de 16,8 m², dégagement de 8,7 m², 2 caves de 7,65 m² + cave ventilée 5,68 m². Chauffage au fuel et bois (cheminée). Double vitrage. Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 7 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 220 m²
- Surface terrain : 362 m²
- Taxes foncières : 2 850 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : Très bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
137 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
30 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Centre-Ville
Rez de chaussée
- Cellier 3,3 m²
- Chambre(s) 14 m² avec placards
- Cuisine(s) 11 m²
- Hall(s) d'entrée 12,23 m²
- Séjour(s) 41,23 m² avec cheminée
- Salle(s) d'eau wc de 4,57 m²
- Terrasse(s) avec vue
2ème étage
- Chambre(s) 26,63 m²
Chauffage
- bois cheminée
- CC Fuel
Fenêtres
- Double vitrage
Services
- Commerces
- Ecole(s)
- Hôpital
Terrain
- Arboré
- Cloturé
Vue
- Dégagée
Rez de Jardin
- Buanderie(s) 9,58 m²
- Cellier(s) 5,97 m² + 9,58 m²
- Chaufferie(s) 15 m²
- Couloir 5,28 m²
- Dégagement 13 m²
- Salon(s) d'été 12,44 m²
1er étage
- Bureau(x) ou chambre de 13,64 m²
- Chambre(s) 15,6 m², 29,7 m² avec dressing de 8 m² et salle de bains en suite
- dégagement 5,99 m²
- Salle(s) de bains wc de 9,9 m² et 10,10 m²
Dépendances
- Garage(s) possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages en complément
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Rightmove infos
- Région
Sous Sol
- Atelier 16,8 m²
- Cave(s) 7,65 m² + cave ventilée 5,68 m²
- Couloir / dégagement 8,7 m²
Toiture
- Tuiles
Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
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