EXCLUSIVITE - Secteur LABASTIDE - Au calme Agréable Contemporaine 4 chs sur 2500 m² avec vue et piscine hors sol EXCLUSIVITE - Secteur LABASTIDE - Au calme Agréable Contemporaine 4 chs sur 2500 m² avec vue et piscine hors sol EXCLUSIVITE - Secteur LABASTIDE - Au calme Agréable Contemporaine 4 chs sur 2500 m² avec vue et piscine hors sol EXCLUSIVITE - Secteur LABASTIDE - Au calme Agréable Contemporaine 4 chs sur 2500 m² avec vue et piscine hors sol EXCLUSIVITE - Secteur LABASTIDE - Au calme Agréable Contemporaine 4 chs sur 2500 m² avec vue et piscine hors sol EXCLUSIVITE - Secteur LABASTIDE - Au calme Agréable Contemporaine 4 chs sur 2500 m² avec vue et piscine hors sol EXCLUSIVITE - Secteur LABASTIDE - Au calme Agréable Contemporaine 4 chs sur 2500 m² avec vue et piscine hors sol EXCLUSIVITE - Secteur LABASTIDE - Au calme Agréable Contemporaine 4 chs sur 2500 m² avec vue et piscine hors sol EXCLUSIVITE - Secteur LABASTIDE - Au calme Agréable Contemporaine 4 chs sur 2500 m² avec vue et piscine hors sol EXCLUSIVITE - Secteur LABASTIDE - Au calme Agréable Contemporaine 4 chs sur 2500 m² avec vue et piscine hors sol EXCLUSIVITE - Secteur LABASTIDE - Au calme Agréable Contemporaine 4 chs sur 2500 m² avec vue et piscine hors sol EXCLUSIVITE - Secteur LABASTIDE - Au calme Agréable Contemporaine 4 chs sur 2500 m² avec vue et piscine hors sol EXCLUSIVITE - Secteur LABASTIDE - Au calme Agréable Contemporaine 4 chs sur 2500 m² avec vue et piscine hors sol EXCLUSIVITE - Secteur LABASTIDE - Au calme Agréable Contemporaine 4 chs sur 2500 m² avec vue et piscine hors sol EXCLUSIVITE - Secteur LABASTIDE - Au calme Agréable Contemporaine 4 chs sur 2500 m² avec vue et piscine hors sol EXCLUSIVITE - Secteur LABASTIDE - Au calme Agréable Contemporaine 4 chs sur 2500 m² avec vue et piscine hors sol EXCLUSIVITE - Secteur LABASTIDE - Au calme Agréable Contemporaine 4 chs sur 2500 m² avec vue et piscine hors sol EXCLUSIVITE - Secteur LABASTIDE - Au calme Agréable Contemporaine 4 chs sur 2500 m² avec vue et piscine hors sol EXCLUSIVITE - Secteur LABASTIDE - Au calme Agréable Contemporaine 4 chs sur 2500 m² avec vue et piscine hors sol EXCLUSIVITE - Secteur LABASTIDE - Au calme Agréable Contemporaine 4 chs sur 2500 m² avec vue et piscine hors sol
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EXCLUSIVITE - Secteur LABASTIDE - Au calme Agréable Contemporaine 4 chs sur 2500 m² avec vue et piscine hors sol

Réf. : GD2034
Vente Maison Contemporaine Région LABASTIDE MURAT

Description

EXCLUSIVITE - Secteur LABASTIDE - Au sein du Parc naturel des Causses, bel environnement serein et paisible sur 2500 m² avec piscine hors sol pour cette jolie Maison Contemporaine - 143 m² habitables dont spacieux séjour et 4 chambres. Agréables terrasses ombragées, four à pains, serre de rangement. La Maison. RDC. Entrée sur séjour de 47 m² incluant espace cuisine avec poêle bois, espace de rangement ou bureau/chambre de 12,3 m², couloir de de desserte avec rangement de 8 m², grande chambre de 18 m², dressing et espace bureau de 10,6 m², salle de bains - douche et bains - de 8,66 m², véranda non chauffée de 15,6 m², 2 wc de 1,47 m² + wc dans local technique de 3 m². Etage. Palier de 4,3 m², 2 chambres de 10 m² (surfaces nettes), pièce de 4,3 m², salle d'eau wc de 3,5 m², combles pour rangement. Four à pains (à usage de four à pizzas). Serre à l'arrière à usage de rangement. Chauffage électrique par le sol, clim réversible, bois (poêle). Double vitrage. Fosse septique en conformité. Piscine octogonale hors sol avec plages bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 315 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 143 m²
  • Surface terrain : 2 500 m²
  • Taxes foncières : 750 €
  • Secteur : Région LABASTIDE MURAT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 2014
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 03/04/2025
149
4*
Classe énergétique a
4 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
149 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
4 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s) 10 m²
  • Grenier(s) combles pour rangement
  • Palier(s) 4,3 m²
  • Pièce(s) 4,3 m²
  • Salle(s) d'eau wc de 3,5 m²

Chauffage

  • bois poêle
  • Climatisation réversible
  • Electrique par le sol

Services

  • Commerces 10 mns

Toiture

  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 18 m²
  • Couloir de desserte avec rangement de 8 m²
  • Cuisine(s)
  • Dégagement
  • Dressing(s) et bureau de 10,6 m²
  • Pièce(s) espace de rangement ou chambre de 12,3 m²
  • Pièce(s) à vivre incluant espace cuisine de 47 m² avec poêle bois
  • Salle(s) de bains douche et bains de 8,66 m²
  • Terrasse(s) agréables espaces extérieurs ombragés
  • Veranda(s) 15,6 m² non chauffée
  • WC 1,47 m² + wc dans local technique de 3 m²

Dépendances

  • Four à pain(s) four à pizzas actuellement

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique conformité de la filière

Terrain

  • Allée(s) privée(s)
  • Arboré
  • Barbecue(s) four à pizzas
  • Piscine(s) octogonale hors sol avec plages bois
  • Serre(s)

Vue

  • Dégagée
Ce bien vous est présenté par :

Bouriane Immobilier

BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
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