EXCLUSIVITE - Secteur Sarlat - Charmante Propriété en pierre à rénover avec jardins en terrasses
Description
EXCLUSIVITE - Secteur Sarlat - Au sein d'un hameau typique, un porche en pierre arrive à cette charmante Propriété en pierre entourée de jolis jardins en terrasses sur 1417 m². L'ensemble comprend une maison d'habitation à rénover - 75 m² habitables de plain-pied actuellement - et des dépendances (grange, petite annexe et abri en pierre). Commerces de proximité. La Maison. RDJ. 3 caves de 35 m², 43 m² et 24 m². RDC. Entrée de 5,35 m² avec accès grenier, salle à manger cuisine avec cheminée de 21,8 m², couloir de 5 m², 3 chambres de 10,23 m², 10,4 m² et 18,5 m². En 1/2 niveau sup. : Petit palier, salle d'eau de 3,5 m², wc de 1,6 m². Etage. Grenier de 50 m². Chauffage au fuel et bois (cheminée non utilisée). Fosse septique à revoir. Dépendances en pierre : Petite annexe en pierre face à la maison d'habitation de 18, 3 m² avec cheminée. Grange de 40 m² au sol x 2 niveaux. Abri en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 4 Pièces
- Surface habitable : 75 m²
- Surface terrain : 1 417 m²
- Taxes foncières : 153 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Hameau / Village
- État : A restaurer
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
514 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
99 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Hameau
Rez de chaussée
- Chambre(s) 10,23 m², 10,4 m² et 18,5 m²
- Couloir 5 m²
- Cuisine(s)
- Hall(s) d'entrée 5,35 m² avec accès grenier
- Salle(s) à manger cuisine avec cheminée de 21,8 m²
1er étage
- Grenier(s) 50 m²
Chauffage
- bois cheminées non utilisées
- CC Fuel
Services
- Commerces Commerces de proximité
Rez de Jardin
- Cave(s) 35 m², 43 m², 24 m²
Mi Etage
- Palier
- Salle(s) de bains 3,5 m²
- WC 1,6 m²
Dépendances
- Abri(s) pierre
- Annexe en face de l'habitation : 18,3 m² avec cheminée
- Grange(s) 40 m² au sol - deux niveaux
Equipements divers
- Fosse(s) septique à revoir
Toiture
- Tuiles
Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
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