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GOURDON - Bel appartement avec jardin proche commerces

Réf. : GD2059
Vente Appartement Région GOURDON

Description

Gourdon - Proche de tous commerces, emplacement privilégié pour ce bel appartement ayant la chance de disposer d'un agréable jardin arboré et de lumineux espaces de vie - 81 m² habitables dont spacieux séjour et 2 chambres avec salles d'eau - Accès direct en plain-pied. Chauffage par poêle granulés de marque Morvan. Double vitrage. Tout-à-l'égout. Possibilité d'acquérir en niveau supérieur un appartement à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 190 000 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 3 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 81 m²
  • Surface terrain : 140 m²
  • Surface terrasse : 25 m²
  • Taxes foncières : 1 800 €
  • Secteur : Région GOURDON
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : Très bon
  • Année : 1850
  • Orientation : Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Insert
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 13/09/2022
135
4*
Classe énergétique a
4 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
135 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
4 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • Centre-Ville

2ème étage

  • Appartement(s)
  • Chambre(s) 13 m² avec salle de bains privative et 12 m² avec salle d'eau privative
  • Couloir 7 m²
  • Cuisine(s)
  • Salle(s) d'eau
  • Salle(s) de bains
  • Terrasse(s) couverte 25 m² dans jardin de 140 m²
  • WC

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Services

  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Hôpital

1er étage

  • Appartement(s)
  • Buanderie extérieure de 1,65 m²
  • Chambre(s) 10,9 m² avec dressing et salle d'eau, en 1/2 niveau sup/ palier de 1,8 m², chambre de 11 m²
  • Cuisine(s) 13 m²
  • dégagement 6,3 m²
  • Salle(s) de bains wc de 6 m² en 1/2 niveau sup
  • Séjour(s) 30 m²
  • Terrasse(s) couverte de 28 m² avec accès direct centre ville
  • WC 1,4 m²

Chauffage

  • bois poêle à granulés de marque Morvan

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Terrain

  • Arboré
  • Jardin(s)
Ce bien vous est présenté par :

Bouriane Immobilier

BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
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