MAGNIFIQUE MAISON DE FAMILLE - 10 MINUTES DE SARLAT
Description
Idéalement située à moins de 1O minutes de SARLAT, au coeur du Périgord noir à un jet de pierre de BEYNAC , cette superbe périgourdine très lumineuse de 217 m2 habitables vous ouvre ses portes. Erigée au milieu des 2 hectares7 de terrains composés de prairies et de sous bois magnifiquement entretenus La maison principale se compose d'une pièce de vie de 42 m2 avec cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois , ouverte sur une très jolie véranda donnant sur le jardin, une salle à manger , une cuisine équipée avec arrière cuisine, WC invité au 1er étage un pallier dessert une suite parentale avec salle d'eau et wc de 30 m2, une grandes chambres en suite avec salle d'eau et bains , WC de 22 m2 et 24 m2, le 2ème étage compte également 2 belles chambres équipée de Salle d'eau et WC de 24 m2 et 25 m2 ainsi qu'un bureau , sous les combles un grenier, une pièce de rangement, un atelier avec point d'eau pour les extérieurs : vous trouverez une piscine chauffée 10 X 5 avec volet électrique , au chlore, (liner neuf) un sous bois magnifiquement entretenu avec ses murailles en pierre typiques du Périgord Noir une grange en pierre, Idéal pour un Projet touristique ou familial, vous l'aurez compris rien ne manque à ce bien , pour qu'il soit pour vous, un joli coup de coeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 8 Pièces
- 4 Salle de bains
- Surface habitable : 217 m²
- Surface terrain : 27 113 m²
- Taxes foncières : 2 185 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1844
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Chambre(s) en suite avec douche , Wc vasque et chauffe serviette de 23 et 16 m2
3ème étage
- Grenier(s) un atelier de 12 m2
- Grenier(s) aménagé(s) de 25 m2 à finir d'aménager
- Lingerie(s) dressing ou autre pièce de 12 m2
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz avec four électrique
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
Fenêtres
- Double vitrage ancien
- Volets bois
Services
- Ville la plus proche : Beynac
- Commerces 5 minutes
- Ecole(s) 5 minutes
- Golf
Vue
- Dégagée
Rez de Jardin
- Buanderie(s)
- Chaufferie(s) dans arrière cuisine de 7.33 m2
- Cuisine(s) équipée de 15 m2
- Pièce(s) à vivre de 42 m2 avec belle cheminée équipée d'un poêle à bois - ouverte sur le jardin et la véranda
- Salle(s) à manger 15 m2
- Veranda(s) datant de Moins de 2 ans
- WC invités avec lave mains
2ème étage
- Bureau(x) de 7m2 avec vue dégagée
- Chambre(s) en suite de 24 et 25 m2 toutes deux équipées de douche, WC, Vasque
Chauffage
- Electrique + bois poele à bois dans la cheminée
Equipements divers
- Double vitrage et simple vitrage dans le grenier
- Fosse(s) septique
- Cheminée(s) dans la pièce de vie
Pièces diverses
- Grenier(s) aménageable(s)
- Remise(s) dans l'ancienne grange
- Terrasse(s)
Toiture
- Ardoises(s)
- Tuiles toit en tuile refait