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Maison bourgeoise de 1809 de 6 chambres en bord de rivière

Réf. : DEP0978
Vente Maison Ancienne Region LIMOGES

Description

Domaine du 19ième siècle, portant le nom d'une comtesse, la maison d'habitation comporte les éléments traditionnels anciens : sol en gazette, 6 cheminées, four à pain, cave voutée. Ancienne activité de chambres d'hôtes : 6 chambres dont 2 avec leur propre salle de bain. Possibilité d'agrandir la propriété avec une deuxième maison d'habitation à restaurer entièrement. Cette maison hors du temps est située dans un cadre verdoyant : parc de plus d'un hectare bordé par la rivière, à 2 pas d'un pont médiéval traversé par les pèlerins de St Jacques de Compostelle. Une propriété en campagne tout en étant à 3 mins des commerces de proximité et d'un village, Solignac, chargé d'histoire : abbaye du VIIe siècle toujours habitée par les moines, abbatiale, château, chemin de St Jacques de Compostelle et même histoire contemporaine politique. A 10 mins du centre ville de Limoges, de l'hôpital et autoroute Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 420 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Chambres
  • 9 Pièces
  • 3 Salle de bains
  • Surface habitable : 244 m²
  • Surface terrain : 12 700 m²
  • Secteur : Region LIMOGES
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1800
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 04/07/2024
267
84*
Classe énergétique f
84 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
267 kWh/m2/an
Classe énergétique f
dont Émissions de gaz à effet de serre :
84 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Chauffage

  • bois
  • CC Fuel

Services

  • Ville la plus proche : Limoges à 10 mins
  • Ecole(s)
  • Gare(s)

Toiture

  • Ardoises(s)

Dépendances

  • Garage(s) en ruine
  • Maison avec grange ouverte, en mauvais état

Equipements divers

  • Fosse(s) septique

Terrain

  • Arboré
  • Bordé par cours d'eau
  • Puits
  • Verger(s)
Ce bien vous est présenté par :

Demeures en Périgord

23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Téléphone : 05 53 06 97 44
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