Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha
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Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha

Réf. : FG3308
Vente Maison Ancienne Région FIGEAC

Description

À seulement 15 minutes de Figeac, dans un environnement préservé et paisible sur le causse, à proximité de la vallée du Célé, ce superbe corps de ferme offre une authentique propriété quercynoise entourée de ses dépendances en pierre. L’ensemble, sans aucun vis-à-vis, s’étend sur environ 8 hectares d’un seul tenant. La maison principale développe 170 m² habitables. Rez-de-chaussée : salon, salle à manger avec poêle à bois inséré dans une cheminée traditionnelle, souillarde menant à une vaste cuisine avec cellier. Étage : deux grandes chambres, dont une suite parentale de 48 m² avec salle de bains. Combles aménagés : deux chambres supplémentaires. Un four à pain est intégré dans une pièce attenante faisant office d’atelier. Parmi les dépendances : une superbe grange en pierre (environ 170 m² en haut, 200 m² en bas), d’anciennes soues à cochons, un poulailler en pierre, plusieurs anciennes citernes à réhabiliter, un abreuvoir à moutons et de nombreux murets en pierres sèches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 384 800 €
Prix honoraires exclus : 370 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface terrain : 79 970 m²
  • Taxes foncières : 872 €
  • Secteur : Région FIGEAC
  • Environnement : Campagne isolée
  • État : Bon
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 03/10/2024
220
43*
Classe énergétique d
43 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
220 kWh/m2/an
Classe énergétique d
dont Émissions de gaz à effet de serre :
43 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • Campagne isolée

Chauffage

  • bois poêle dans la cheminée
  • CC Gaz

Services

  • Ville la plus proche : FIGEAC
  • Autoroute(s) 25 mn

Vue

  • Dégagée

Dépendances

  • Etable(s) anciennes soues à cochons en pierre
  • Four à pain(s) dans pièce fermée 15 m²
  • Grange(s) en pierre d'environ 170 m² sur le haut et 200 m² sur le bas
  • Hangar(s)

Equipements divers

  • Citerne
  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique
  • Production eau chaude solaire

Terrain

  • Arboré
  • Petite pièce d'eau, bassin.
  • prairie
Ce bien vous est présenté par :

IFERGANE Immobilier

5 place Carnot
46100 Figeac
Téléphone : +33 (0)5 65 34 34 15
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