Maison de plain-pied en parfait état dans un environnement calme.
Description
Maison de plain-pied, située à seulement 5 minutes des commodités, offrant un cadre de vie agréable. En parfait état, il ne vous reste plus qu'à poser vos affaires dans les placards pour vous y installer confortablement. D'une superficie d'environ 80 m², cette maison dispose de trois chambres lumineuses, une pièce à vivre, avec une cuisine ouverte américaine moderne et bien équipée et un salon (Possibilité d'ajouter un poële ou une cheminée). La salle d'eau est moderne, équipée d'une grande douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, le jardin a été entièrement réaménagé et remis à neuf, avec la présence d'une terrasse de 30 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, et d'une piscine quasiment neuve, dotée d'un système de filtration récent. L'intérieur de la maison se distingue par des matériaux de qualité, assurant durabilité et esthétisme, tout en créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 50 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 78 m²
- Surface terrain : 2 188 m²
- Surface terrasse : 3 m²
- Taxes foncières : 1 111 €
- Secteur : CASTELS ET BEZENAC
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Non précisé
- Année : 1990
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
140 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
4 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Cellier 4,87 m2
- Chambre(s) 9 m2
- Chambre(s) 9,30 m2
- Chambre(s) 9,30 m2
- Cuisine(s) 9,81 m2
- Dégagement 0,95 m2
- Séjour(s) 29,24 m2
- Salle(s) de bains 5,43 m2
- WC 1,83 m2
Chauffage
- Climatisation réversible Chambre et Salon
- Electrique Radiateurs intelligent
Equipements Electrique
- Portail(s) électrique
Services
- Ville la plus proche : Beynac (4 minutes)
- Commerces Beynac (4minutes)
Toiture
- Tuiles Toiture en très bon état
Rez de Jardin
- Terrasse(s) 30 m2 avec auvent
Dépendances
- pool house Environ 17 m2
- Autres Car port pour voiture
Equipements divers
- Double vitrage Aluminium
- Fosse(s) septique
- Placard(s)
Fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
Terrain
- Piscine(s) 10X6
- Terrain 2188 m2
Vue
- Dégagée
AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
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