Maison quercynoise de 1980 type 6 avec 2500m² de jardin, secteur GRAMAT
Réf. : GRA1712
Vente Maison Ancienne Région GRAMAT
Description
Aux portes de GRAMAT, maison sur une parcelle de 2432 m2, d'une surface habitable d'environ 135 m2 érigées sur sous-sol, offrant de plain-pied un lumineux salon séjour avec poêle d'environ 40 m2, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, salle de bain, et un WC. Comble de plus de 90 m² entièrement aménageable. Un sous-sol avec un garage, une cave, une buanderie, un atelier, une chaufferie. La maison se situe en campagne non isolée dans un environnement calme. Prévoir travaux de rafraîchissement. Chauffage centrale fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
296 800 €
Prix honoraires exclus :
280 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 5 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 136 m²
- Surface terrain : 2 432 m²
- Surface terrasse : 110 m²
- Taxes foncières : 2 613 €
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A rafraîchir
- Année : 1978
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
217 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
41 Kgco2/m²an
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Chambre(s) 11.97/10.40/9.86/11.35/11.42m²
- Couloir 13.43m²
- Cuisine(s) 13.65m²
- Hall(s) d'entrée 6.48m²
- Pièce(s) à vivre 37.48m²
- Salle(s) de bains 8.06m²
- Terrasse(s) 110m²
- WC 2.05m²
Chauffage
- bois poêle à bois dans le salon
- CC Fuel Chappé de 2010
- Climatisation réversible dans le salon uniquement
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
Services
- Ville la plus proche : GRAMAT
- Aéroport(s) 45 min
- Autoroute(s) 20 min
- Commerces 5 min
- Ecole(s) 5 min
- Gare(s) 5 min
- Golf 20 min
- Hôpital 25min
Toiture
- Tuiles refaite en 2013
- Isolation
Rez de Jardin
- Atelier(s)
- Buanderie(s)
- Cave(s)
- Chaufferie(s)
- Garage(s) 3 VOITURES
1er étage
- Grenier(s) aménageable de plus de 90m²
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz
- Four(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
Terrain
- Arboré
- Jardin(s)
Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo