Proche FIGEAC authentique ensemble en pierre, maison, grange sur terrain de 9560 m²
Description
Ensemble immobilier exceptionnel, cette belle propriété quercynoise tout en pierre a su garder son authenticité. Elle est implantée sur un terrain d'environ un hectare dans un cadre nature donnant sur la vallée du Lot, sans voisins proches et à moins de 10 km de FIGEAC. Elle offre un minimum de 215 m² habitables pour une surface au sol de plus de 300 m². Possibilité d'acquérir 2 ha supplémentaires majoritairement en prairie. De même la maison peut être négociée avec le mobilier. Maison : Rez-de-chaussée : Entrée sur un grand séjour-salon de 56 m² avec une belle "souillarde", chambre et salle de bain. Rez-de-jardin : pièce de vie salle à manger d'environ 50 m² donnant sur une magnifique terrasse avec vue, cuisine, cellier, WC. Etage : 3 chambres dont une dans le pigeonnier, une pièce de détente commune, salle de bain. Une grange en pierre, offre en rez-de-chaussée 80 m² accessible pour tout véhicule et en rez-de-jardin 70 m² pour son ancienne étable avec ses mangeoires et le sol en pierres. Four à pain et puits bâti complètent l'ensemble. Terrain légèrement en pente, bien exposé et essentiellement en prairie. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 7 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 215 m²
- Surface terrain : 9 560 m²
- Taxes foncières : 1 300 €
- Secteur : Région FIGEAC
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A rafraîchir
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
277 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
8 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Chambre(s) 15 m²
- Pièce(s) à vivre 56 m²
- Salle(s) de bains 6 m²
Dépendances
- Grange(s) 80 m² en garage et rangement et 76 m² partie basse étable
Equipements divers
- Fosse(s) septique
Terrain
- prairie
- Puits
Rez de Jardin
- Cellier(s)
- Cuisine(s)
- Salle(s) à manger 48 m²
- WC
1er étage
- Chambre(s) 22, 15 et 8 m²
- Pièce(s) 20 m²
- Salle(s) de bains 5 m²
Chauffage
- Electrique + bois accumulateurs éléctriques et poêle bois
Services
- Ville la plus proche : FIGEAC
Vue
- Dégagée
IFERGANE Immobilier
5 place Carnot46100 Figeac
Téléphone : +33 (0)5 65 34 34 15
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