AVEC UNE VUE PANORAMIQUE SUR LA CAMPAGNE - PROPRIETE EN PERRE RÉNOVÉE AVEC CHARME - COMPOSÉE D'UNE MAISON PRINCIPALE , 2 GITES - PISCINE - SUR PRES DE 9 HECTARES
Description
RARE , Au coeur du Périgord noir au milieu de 9 hectares environ ,venez découvrir cette très belle propriété en Pierre, parfaitement rénovée. cette propriété comprend ; une maison principale avec, en rez de terrasse, une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 50m2 avec une magnifique cheminée ancienne, une cuisine indépendante équipée de meubles en chêne massif donnant elle aussi sur terrasse, une chambre ouverte sur l'extérieur avec sa propre salle de bains , au 1er étage : 4 chambres dont une ensuite, une salle de bains, un dressing , un accès au bureau si agréable avec sa mezzanine, un espace grenier reste à aménager, vous trouverez également un appartement avec pièce principale, chambre et salle d'eau. Donnant sur la cour ; la présence d' un premier gite avec une entrée ouvrant sur une pièce principale de 30m2, wc séparés, salle d'eau 2 chambres. Dans le sous bois, à l'abri des regards, un second gite de 50m2, se compose d'une pièce principale avec mezzanine pouvant offrir 4 couchages supplémentaires, avec cuisine aménagée une chambre, une salle d'eau. Pour parfaire ce bien : l'emplacement pour la piscine avec terrasse couverte, sanitaires, douches, barbecue offre un cadre agréable et attrayant , Nombreuses dépendances pour garage, stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 9 Chambres
- 9 Pièces
- 7 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 409 m²
- Surface terrain : 86 745 m²
- Taxes foncières : 2 424 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Campagne isolée
- État : Bon
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
202 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
57 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Campagne isolée
Rez de chaussée
- Bureau(x) 30m2 avec mezzanine
Dépendances
- Abri(s)
- Appentis
- Box à chevaux(s)
- Gîte(s) 2 gites
- Garage(s)
- Hangar(s)
- Local technique
Fenêtres
- Double vitrage
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Barbecue(s)
- Boisé
- Piscine(s) 12.5 x 6.5
- Terrasse(s)
- Verger(s)
Vue
- Vue panoramique
- Vue sur forêt/bois
- Vue sur jardin
Rez de Jardin
- Atelier(s)
- Buanderie(s)
- Cave(s)
- Cellier(s)
- Chambre(s) 28,40 m2 ensuite
- Chaufferie(s)
- Cuisine(s) indépendante de 20m2
- Dégagement
- Garage(s)
- Salle(s) à manger 50 m2
- Salle(s) d'eau
- Terrasse(s)
- WC 2 dont un dans l'entrée
- Appartement
1er étage
- Chambre(s) 4 chambres dont une en suite de 34m2, 10 m2, 15m2, 17m2
- Grenier(s)
- Dressing(s)
- Palier(s)
- WC 2
Chauffage
- bois
- CC Fuel
Services
- Ville la plus proche : DAGLAN
- Aéroport(s) 1HEURE
- Autoroute(s) 40 MINUTES
- Ecole(s) dans le village
- Gare(s) 25 minutes
- Golf 15 minutes
- Hôpital 25 minutes
Toiture
- Tuiles bon état