Propriété Equestre sur 25ha clos, Maison, gite, 14 box et équipements.
Description
A la limite du Lot et de la Corrèze, sur 25ha clos, cette propriété équestre comprend : Une maison d'habitation, un gîte, piscine 12x6 et pool house, un bâtiment récent de 14 box et ses annexes (le tout sur 380m²), un hangar récent de 200 m², un second hangar de 100 m², un marcheur / rond de longe de 350m², une carrière de 2400m², le tout sur 25 ha clos ( 17ha de bois 7ha de prairies, 2.5 km de chemins privés, 1 étang de 1000 m², source captée pour les abreuvoirs et les arrosages, vues magnifiques.) La maison distribue sur 207m² environ : en Rdc, grande pièce à vivre de 75m², cuisine indépendante ouverte sur le parc, salle de bains et wc, garage, buanderie. A l'étage 4 chambres dont 2 en suites, 1 salle de bains 2 salles d'eau. Le Gîte distribue sur 91m² environ : En Rdc, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, wc. A l'étage, 2 chambres 1 salle d'eau et wc. Pool hous de 37 m² environ ( salle à manger, cuisine avec cheminée et BBQ, douche et wc) Piscine 12 x6 chauffée avec liner pro. Les dépendances : 1 bâtiment de 380 m² environ comprenant 14 box dont 2 poulinières, sellerie, vestiaire et douche, wc, douche chevaux. 1 hangar de 200 m² pour le stockage matériel. ( pouvant accueillir 10 box supplémentaires) 1 atelier de 144 m², 1 hangar foin de 100m² 1 marcheur / rond de longe de 350m² environ, de marque KRAFT, très silencieux. Carrière de 2400 m². diverses annexes (locaux techniques) Ensemble de 24h85 clos ( 17ha bois, le reste en prairies, étang de 1000m², source captée, 2 puits,, 2.5 km de chemins privés. vue magnifiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 6 Chambres
- 15 Pièces
- 5 Salle de bains
- Garage : 10 voiture(s)
- Surface habitable : 335 m²
- Surface terrain : 248 335 m²
- Taxes foncières : 2 300 €
- Secteur : Région TURENNE
- Environnement : Campagne isolée
- État : A rafraîchir
- Année : 1900
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Rez de Jardin
- Buanderie(s)
- Bureau(x) 7m²
- Cuisine(s) 9.7m² équipée, avec baies sur le parc
- Dégagement 3.5m²
- Garage(s) 35m²
- Pièce(s) à vivre
- Salle(s) de bains (baignoire et douche) 8.50m²
- WC
Dépendances
- Annexe
- Atelier(s) 144m²
- Box à chevaux(s) + sellerie, vestiaire sdd et wc, douche chevaux, 2 poulinières, ( sur 380m² environ)
- cuisine d'été
- Gîte(s) sur 90m² environ, Rdc : séjour, cuisine ouverte, salon, wc. 2tage : 2 chambres, salle de douche, wc.
- Garage(s)
- Hangar(s) métal neuf 100m² pour le foin + 1 hangar métal neuf 200m² environ pour stockage matériel
- Local technique (gestion de la source captée, pour abreuvoirs et arrosages)
- pool house 37m² avec cuisine, salle à manger, salle de douche et wc
- Autres marcheur KRAFT silencieux + rond de longe 350 m² environ
1er étage
- Chambre(s) La première en suite de 23.30m² +salle de douche 4.50m², la seconde de 14m² + salle de douche de 3.8m² la troisième de 14m² , la 4ème de 8m²
- Couloir 11m²
- Palier(s)
- Salle(s) d'eau
- Salle(s) de bains 9m²
- WC
Terrain
- Allée(s) privée(s) 2.8km
- Boisé 17ha
- Cloturé
- Etang(s) 1000m²
- Piscine(s) 12 X 6 chauffé liner armé
- prairie 7ha
- Puits + 1 source
- Verger(s)