Sarlat: Superbe propriété avec maison principale, parc arboré, piscine et dépendances
Description
A seulement 2km de SARLAT, dans un environnement calme, de campagne mais non isolé, propriété composée d'une maison principale de 158 m2 offrant un hall d'entrée, une pièce à vivre de 58 m2 avec cheminée centrale, une cuisine semi ouverte, un cellier, 2 chambres, un dressing, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo; à l'étage une suite avec salle d'eau et wc , grande terrasse avec vue sur le parc de 5398 m2 Chauffage central gaz de ville au sol - Double vitrage - Tout à l'égout. La piscine effet Bali, construite en 2021 est chauffée, ses plages sont en travertin et un volet roulant assure la sécurité. Dans le parc, un mobile-home est actuellement loué en locatif saisonnier. Diverses dépendances anciennes en pierre avec garage, cave, atelier. L'ensemble est complété par une seconde maison, louée à l'année, en pierre avec toiture neuve. Sur 88m2, elle se Compose d'un séjour, salle d'eau avec wc, cellier, cuisine, au premier étage, deux chambres. Chauffage pompe à chaleur - Double et simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 7 Pièces
- 3 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 247 m²
- Surface terrain : 5 398 m²
- Taxes foncières : 2 245 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1993
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Gaz de ville
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
161 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
35 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- 1ère Périphérie
- Campagne non isolée 2Km des commodités
1er étage
- Chambre(s) en suite de 11,6 m2 avec salle d'eau et wc de 4,2 m2
Chauffage
- bois insert
- CC Gaz par le sol de ville - maison principale
- Pompe à chaleur gite
Services
- Ville la plus proche : SARLAT
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s)
Rez de chaussée
- Cellier de 5,7 m2
- Chambre(s) de 12 et 13,5 m2 avec placard
- Dégagement
- Dressing(s) de 5,4 m2
- Hall(s) d'entrée de 23,40 m2
- Pièce(s) à vivre de 58 m2 avec cheminée centrale
- Salle(s) de bains de 11 m2
- WC avec lave-mains de 1,5 m2
Dépendances
- Atelier(s)
- Four à pain(s)
- Gîte(s) de 88 m2 offrant une cuisine, une salle d'eau avec wc, un cellier, un dégagement; à l'étage 2 chambres
- Garage(s)
- Autres Mobil-Home
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Terrain
- Arboré
- Piscine(s) BALI - 8*4m- de 2021- chauffée