Secteur Gourdon - Belle contemporaine de plain-pied, prestations de qualité, terrain paysager clos
Description
Secteur Gourdon - Bien implantée sur un jardin paysager de 1746 m2, proche d’un village avec commerces, cette confortable et lumineuse contemporaine de 2023 distribue idéalement de plain-pied 98 m2 habitables dont spacieux séjour et 3 chambres - prestations de qualité, grand sous/sol comprenant chaufferie buanderie et partie à aménager. Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible. Menuiseries Aluminium avec double vitrage, volets électriques avec commandes individuelles et commande centralisée. Tout-à-l’égout. Adoucisseur d’eau. Beau terrain clos et paysager avec murets en pierres sèches et allées Daniel Moquet. 2 portails électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 4 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 98 m²
- Surface terrain : 1 746 m²
- Surface terrasse : 13 m²
- Taxes foncières : 1 114 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Année : 2023
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
52 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
1 kg CO2/m2/an
Rez de Jardin
- Cave(s) 45m²
- Chaufferie(s) 14m²
- Garage(s) 46 m2
- Pièce(s) À aménager dans le sous-sol
Chauffage
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
Fenêtres
- Double vitrage Aluminium
Terrain
- Arboré
- Cloturé
Vue
- Dégagée
Rez de chaussée
- Cellier 4,5 m2 avec accès sous-sol
- Chambre(s) 11 m2, 10.5m² et 10.3 m2 toutes avec placards
- Couloir 4.10m²
- Cuisine(s) Ouverte et équipée de 8.6 m2
- Hall(s) d'entrée Entrée 4 m2 et porche de chargement voiture de 20 m2
- Séjour(s) 37 m2 avec accès terrasse
- Salle(s) d'eau 5,3 m2
- Terrasse(s) couverte 13 m2 avec vue dégagée
- WC avec lave-mains et douchette
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage Aluminium
- Tout à l'égout
Services
- Commerces
Toiture
- Tuiles
Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
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