Secteur Gourdon - Ravissante maison et dépendances sur 4122 m2 paysagers avec piscine hors sol
Réf. : GD2087
Vente Maison Ancienne Région GOURDON
Description
Secteur Gourdon - Au calme proche d’un village avec commerces, sur un magnifique terrain paysager de 4122 m2 avec piscine hors sol, cette ravissante Maison Contemporaine s’agence idéalement de plain-pied sur 165 m2 habitables dont spacieux séjour et 3 chambres. Dépendances (carport, garage, atelier), verger et bassin agrémentent l’ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
399 000 €
Prix honoraires exclus :
380 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 4 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 165 m²
- Surface terrain : 4 337 m²
- Surface terrasse : 50 m²
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 15/04/2025
210
6*
6 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
210 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Rez de Jardin
- Cave(s) 24m²
- Garage(s) 24
- Pièce(s) (serre) 9m²
Dépendances
- Abri(s) voiture (carport)
- Annexe sur 2 niveaux actuellement utilisés en garage de 27 m² en rdc et en atelier de 27 m² en rez de jardin (partie basse).
Fenêtres
- Double vitrage
- Volets électriques
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Parc(s) 4122m²
- Petite pièce d'eau, bassin. (de 50m² environ)
- Piscine(s) hors sol intégrée à la terrasse bois
- Portail(s)
- Potager(s)
- Puits
- Serre(s)
- Verger(s) magnifique 15 fruitiers matures
- Terrain(s) de pétanque
Vue
- Dégagée
- Vue sur parc
Rez de chaussée
- Arrière(s)-cuisine /cellier / buanderie 15.36m²
- Chambre(s) (dont une en suite) 20.97m² avec salle d'eau privative, 19.56m² et 12.94m²
- Couloir 2.79m²
- Cuisine(s) 9.66m²
- Hall(s) d'entrée 3.51m²
- Pièce(s) à vivre 64.56m²
- Salle(s) de bains 7.84m²
- Salle(s) d'eau 6m²
- Terrasse(s) couverte 50m² avec BBQ
- WC
Chauffage
- bois avec air pulsé
- Electrique par le sol
Services
- Aéroport(s) 40km
- Autoroute(s) 15km
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s) 5km
- Hôpital 5km
Toiture
- Tuiles
Ce bien vous est présenté par :
46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
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Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République46300 GOURDON
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