SECTEUR GOURDON - Spacieuse Demeure en pierre avec jardin et piscine couverte
Description
EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon- Au sein d'un beau village typique, bien implantée sur un jardin avec vue de 872 m² en partie clos de murets en pierre, cette spacieuse Demeure en pierre vous permettra de profiter de 217 m² habitables répartis en volumes généreux et fonctionnels - vaste séjour, 6 chambres. Agréable espace piscine couvert attenant avec accès jardin, garage. La Maison. RDC. Séjour incluant cuisine de 45 m², salon de 25,7 m², cellier de 2 m², dégagement de 2,84 m², chambre de 19,5 m², salle de bains de 8,32 m², wc lave-mains de 1,5 m². Etage. 3 chambres de 14,3 m², 21,7 m², 22,2 m², couloir de 11,9 m², dressing de 3,24 m², salle d'eau de 8,3 m², wc de 1,32 m². Niveau + : Mezzanine chambre : 12 m² et espace salle de jeux ou chambre de 25 m² Chauffage électrique, double vitrage, tout-à-l'égout. Annexe de 30 m² aménagée avec piscine couverte - nage à contre-courant et espace aménagé en niveau de 12 m² en surface nette Garage de 29,6 m² et local technique piscine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 6 Chambres
- 8 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 217 m²
- Surface terrain : 872 m²
- Taxes foncières : 1 020 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
204 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Village
1er étage
- Chambre(s) 14,3 m², 21,7 m², 22,2 m²
- Couloir 11,9 m²
- Dressing(s) 3,24 m²
- Salle(s) d'eau 8,3 m²
- WC 1,32 m²
Dépendances
- Annexe de 30 m² aménagée avec piscine couverte - nage à contre-courant et espace aménagé en niveau de 12 m² en surface nette
- Garage(s) 29,6 m² et local technique piscine
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Terrain
- Cloturé murets en pierre
- Piscine(s) couverte dans l'annexe en pierre
Rez de chaussée
- Cellier 2 m²
- Chambre(s) 19,5 m²
- Dégagement 2,84 m²
- Pièce(s) à vivre incluant cuisine de 45 m²
- Salon(s) 25,7 m²
- Salle(s) de bains douche et bains de 8,32 m²
- WC lave-mains de 1,5 m²
2ème étage
- Mezzanine(s) chambre : 12 m² et espace salle de jeux ou chambre de 25 m²
Chauffage
- Electrique
Services
- Commerces 8 mns
Toiture
- Tuiles
Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
Voir nos honoraires