Secteur Gourdon - Superbe ensemble immobilier en pierre sur 1ha43 paysagers avec piscine chauffée
Description
Secteur Gourdon, à l'abri des regards au sein d'un parc paysager d'1ha43 avec piscine chauffée, ce superbe Ensemble immobilier en pierre comprend une belle demeure principale accompagnée d'une maison d'amis - prestations de qualité, espaces de vie fonctionnels et agréables à vivre dans un cadre de nature proche de tous commerces. VIDEO SUR DEMANDE. La Maison. RDJ. Cave de 7 m², chaufferie de 14 m² avec local piscine, garage de 23 m². RDC. Bolet de 9,6 m² et hall d'entrée de 13,60 m² avec emprise escalier, pièce à vivre de 23 m² avec sortie extérieure, cuisine avec coin repas de 15,3 m² avec sortie extérieure, cellier de 5,85 m², buanderie de 4,3 m² avec placards, séjour de 25 m² (avec cheminée système Polyflam et vieil évier en pierre), chambre de 15 m² avec placards, salle de bains avec wc de 5,46 m², wc avec lave-mains de 2 m². Terrasse. Etage. Palier de 12 m² - escalier en ormeau, 2 chambres de 10 m² et 14 m², salle d'eau wc de 3,7 m². Chauffage au fuel et bois (cheminée système Polyflam). Tout-à-l'égout. Maison d'amis. RDC. Salon avec insert de 20 m², séjour avec cuisine de 22 m² avec sortie extérieure, wc et rangement, chambre de 13 m², couloir de 2,3 m², pièce/chambre de 7 m², salle d'eau de 4 m², wc avec lave-mains de 2 m². Terrasse. Garage de 14,5 m², chaufferie de 3,5 m², cave de 7,5 m². Chauffage au fuel. Tout-à-l'égout. Garage indépendant de 30 m². Piscine de 11 x 5 (liner armé) chauffée - filtre à diatomée - avec plages et terrasse Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 9 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 220 m²
- Surface terrain : 14 300 m²
- Taxes foncières : 3 650 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : Bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
328 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
61 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- 1ère Périphérie
Rez de chaussée
- Buanderie(s) 4,3 m² avec placards
- Cellier 5,85 m²
- Chambre(s) 15 m² avec placards
- Cuisine(s) avec coin repas de 15,3 m² avec sortie extérieure
- Hall(s) d'entrée Bolet de 9,6 m² et hall d'entrée de 13,60 m² avec emprise escalier
- Pièce(s) à vivre 23 m² avec sortie extérieure
- Séjour(s) 25 m² (avec cheminée système Polyflam et vieil évier en pierre)
- Salle(s) de bains 5,46 m²
- Terrasse(s)
- WC avec lave-mains de 2 m²
Dépendances
- Garage(s) indépendant de 30 m².
- Maison RDC. Salon avec insert de 20 m², séjour avec cuisine de 22 m² avec sortie extérieure, wc et rangement, chambre de 13 m², couloir de 2,3 m², pièce/chambre de 7 m², salle d'eau de 4 m², wc avec lave-mains de 2 m². Terrasse. Garage de 14,5 m², chaufferie de
Equipements divers
- Tout à l'égout
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Arboré
- Boisé
- Piscine(s) 11 x 5 chauffée - liner armé - grandes plages - filtre à diatomées
- Potager(s)
- Verger(s)
Rez de Jardin
- Cave(s) 7 m²
- Chaufferie(s) 14 m² avec local piscine
- Garage(s) 23 m²
1er étage
- Chambre(s) 10 m² et 14 m²
- Palier(s) 12 m² - escalier en ormeau
- Salle(s) d'eau wc de 3,7 m²
Chauffage
- bois
- CC Fuel
Services
- Commerces
- Ecole(s)
Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
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