SECTEUR GRAMAT - Belle longère en pierre - 4 ch - sur 3000 m² avec vue panoramique et piscine
Description
SECTEUR GRAMAT - Au calme dans un hameau, sur 3000 m² avec piscine en partie clos de murets en pierre sèche, cette belle et lumineuse Longère en pierre jouit d'une vue panoramique. Elle dispose de 130 m² habitables dont spacieuse pièce de vie et 4 chambres - aménagement avec kitchenette à l'étage. La Maison. RDC. Hall d'entrée de 4,22 m², séjour avec cheminée de 35,22 m², cuisine de 14,62 m², dégagement de 5,74 m², 2 chambres de 13,5 et 11,6 m², salle d'eau de 3,39 m², wc de 1,05 m². Chaufferie et buanderie extérieures attenantes. Etage. Deux chambres de 14 m² + 12 m², dégagement de 9,3 m² + 5 m² avec partie KITCHENETTE, salle de bains de 4,16 m², wc de 1,65 m². Chauffage au bois (polyflam) et pompe à chaleur. Double vitrage. Fosse septique. Piscine de 7 x 4 au chlore récente avec volet de sécurité. Puits (source). Mitoyenneté non gênante sur un pignon. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 4 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 130 m²
- Surface terrain : 3 000 m²
- Taxes foncières : 1 520 €
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
103 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
3 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Hameau
1er étage
- Chambre(s) 14 m² + 12 m²
- dégagement 9,3 m² + 5 m² avec partie kitchenette
- Salle(s) de bains 4,16 m²
- WC 1,65 m²
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
Terrain
- Arboré
- Piscine(s) 7 x 4 au chlore récente avec volet de sécurité
- Puits source
Rez de chaussée
- Buanderie(s)
- Chambre(s) 13,5 et 11,6 m²
- Chaufferie extérieure
- Cuisine(s) 14,62 m²
- Dégagement 5,74 m²
- Hall(s) d'entrée 4,22 m²
- Séjour(s) avec cheminée de 35,22 m²
- Salle(s) d'eau 3,39 m²
- WC 1,05 m²
Chauffage
- bois polyflam
- Pompe à chaleur récent
Services
- Commerces 15 mns
Vue
- Vue panoramique
Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
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