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Secteur LACAPELLE-MARIVAL, maison en pierre de type 4 avec jardin et dépendance

Réf. : GRA1711
Vente Maison Ancienne Région LACAPELLE MARIVAL

Description

Située au cœur d'un petit village du secteur de LACAPELLE-MARIVAL, belle maison en pierre sur cave du XIXe siècle, bien entretenue, habitable de suite. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d’un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, desservant une terrasse de 20 m², une salle d’eau avec WC. Par un bel escalier en bois, vous aurez accès à l’étage qui dessert 3 chambres et un WC. En annexe de la maison un grand carport pour plusieurs voitures, un four à pain et un ancien séchoir. Petit terrain attenant à la maison de 541 m² facile d’entretien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 192 600 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface terrain : 541 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
  • Taxes foncières : 550 €
  • Secteur : Région LACAPELLE MARIVAL
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Année : 1888
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 11/03/2024
226
6*
Classe énergétique a
6 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
226 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • Village Centre du village

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) 11.48
  • Pièce(s) à vivre 28.85m²
  • Salle(s) d'eau 5.25m²
  • Terrasse(s) 20m²

Dépendances

  • Four à pain(s)
  • Hangar(s) 62.96m²
  • Séchoir(s) 12.62m²

Equipements de Cuisine

  • Four(s)
  • Hotte(s) aspirante(s)
  • Plaque à induction

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC
  • Volets roulant solaire

Terrain

  • Jardin(s)
  • Potager(s)
  • Puits
  • Terrasse(s) 20m²

Vue

  • Vue sur jardin

Rez de Jardin

  • Atelier(s)
  • Buanderie(s)
  • Cave(s)
  • Chaufferie(s)

1er étage

  • Chambre(s) 10.93/9.40/10.64m²
  • Palier(s) 21.63m² avec couloir
  • WC 1.21m²

Chauffage

  • bois
  • Electrique
  • Central granulés poêle à granulé

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique micro station de 2016

Services

  • Ville la plus proche : LACAPELLE MARIVAL
  • Commerces 5 min
  • Ecole(s) 5 min
  • Gare(s) 15 min
  • Golf 20min
  • Hôpital 30min

Toiture

  • Tuiles refait en 1992
  • Isolation laine de verre refait en 2020
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

25 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
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