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SECTEUR SALIGNAC Ancien corps de ferme avec piscine

Réf. : LVT1382
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

Au nord de Sarlat , en position dominante avec vue dégagée, ensemble en pierre composé d'une maison d'habitation de 150 m2 habitables, d'un grange en pierre à rénover entièrement En rez de chaussée de la maison vous trouvez Une pièce à vivre de 70 m² avec coin cuisine, cheminée avec insert une véranda de 20 m² fermée. En 1/2 étage : Une grande chambre avec salle de bains et wc. A l'étage : 2 chambres.Terrain : 11000 m² , ancienne piscine présente sur le terrain de 10 x 5 cette propriété demande quelques travaux de rénovation notamment concernant la grange qui est entièrement à reprendre la maison est habitable en l'état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 180 200 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface terrain : 11 848 m²
  • Surface terrasse : 1 m²
  • Taxes foncières : 620 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A restaurer ( non habitable )
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 25 FEVRIER 2025

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

340 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe F - 340 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

10 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 10 Kgco2/m²an

Rez de chaussée

  • Buanderie(s)
  • Cave
  • Cuisine(s) ouverte de 13 m2
  • Salon(s) / salle à manger avec insert de 40 m2
  • Veranda(s) de 18 m2

1er étage

  • Chambre(s) de 20 m2 avec arrivée d'eau pour salle de bains dans une
  • Grenier(s)

Chauffage

  • bois

Services

  • Commerces à 7 kms
  • Ecole(s) à 7 kms- collèges et lycées à 25 kms

Mi Etage

  • Chambre(s) avec accès extérieur de 20 m2
  • Salle(s) d'eau avec wc de 6,5 m2

Dépendances

  • Atelier(s)
  • Garage(s)
  • Grange(s) de 120 m2- fosse septique

Equipements divers

  • Citerne 30M3
  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Terrain

  • Arboré noyeraie en production
  • Piscine(s) 6*4m
Ce bien vous est présenté par :

LVT IMMOBILIER

Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Téléphone : 05 53 29 99 36
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