Solide construction de 1985 située au coeur du Périgord Noir
Réf. : AP2544
Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN
Description
Solide construction de 1985 située sur les hauteurs à 7 minutes des commerces. La propriété comprend en rez-de-jardin : belle pièce de vie et lumineuse de 38 m2 avec cheminée et poêle à granulés, cuisine indépendante, deux chambres permettant une vie de plain-pied, salle de bains, toilette. Un escalier en orme mène aux trois chambres (16 m2 - 11 m2 et 23 m2) situées à l'étage (parquet châtaignier). Vaste sous-sol de 129 m2 servant actuellement de garage, atelier et cave. Deux dépendances en bois complètent l'ensemble. Terrain arboré de 6 821 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
318 000 €
Prix honoraires exclus :
300 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 5 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 158 m²
- Surface terrain : 6 821 m²
- Taxes foncières : 1 200 €
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A rafraîchir
- Année : 1985
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 08/06/2023
263
8*
8 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
263 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
8 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Chambre(s) 16,04 m2 - 10,89m2 - 22,85 m2 reste à terminer d'aménager (sol en plaque d'aggloméré).
- Palier(s) 6 m2
- Salle(s) d'eau 5,61 m2 avec douche et toilette.
- WC dans la salle d'eau.
Chauffage
- Electrique + bois radiateur électrique, poêle à granules et cuisinière à bois.
Fenêtres
- Bois
- Volets
- Simple vitrage
Terrain
- Arboré
- Terrain
Rez de Jardin
- Chambre(s) 9,83 m2 dont placard et 15,96 m2 avec accès extérieur
- Couloir 5 m2
- Cuisine(s) 12,86 m2
- Hall(s) d'entrée 8,47 m2 (escalier en orme)
- Pièce(s) à vivre 38 m2 avec poêle à granules et cheminée.
- Salle(s) de bains 5,98 m2
- Terrasse(s)
- WC 2 m2
Dépendances
- Abri(s)
- Appentis
Equipements divers
- Fosse(s) septique non conforme de 1985.
- Production eau chaude ballon d'eau chaude 4 ans.
Sous Sol
- Cave(s) 16,48 m2
- Garage(s) 97,59 m2
- Pièce(s) 16,48 m2
Toiture
- Tuiles bon état.
- Isolation sous rampants
Ce bien vous est présenté par :
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
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AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée24220 SAINT-CYPRIEN
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